上海市房屋租赁合同登记备案证明流程是什么？-法师兄

上海市房屋租赁合同登记备案证明流程是什么？

来源：互联网时间： 2023-03-30 08:50:52 430 人看过

一、租赁房屋合同登记备案证明如何进行办理？

需要原房屋房东、承租人到场；携带房地产证原件；到场各方携带身份证原件。

二、办理流程：

办理地点一般都是区房地产交易核心；办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30；需携带材料：当事人身份证(出租人和承租人)原件复印件；房地产权证原件复印件；房屋租赁合同原件；委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。

注意事项：房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件；委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印；

证明必须是以下情况才能办理：购买房产的，提供房地产权证；租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

需要明确的是在进行房屋的租赁合同登记备案的时候肯定是需要证明房东拥有这个房屋的所有权的。也就是说房东必须要将这个证明所有权材料携带好。当然，这种材料可以是有关人员的证明材料也可以是房产证。

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1、申请地点：区房地产交易中心。2。处理时间周一至周五9:30-11:30，13:30-16:30。携带的材料。当事人身份证原件和复印件（出租人和承租人）；2。房地产证原件及复印件；3。房屋租赁合同原件；4。委托书原件及复印件、代理人身份证原件及复印件。4注意事项1。各区应到本区相应的房地产交易中心办理；2。出租房屋产权证所有人因故不能同时办理登记备案证的，应提供委托书。产权证所有人如能亲自办理，则无需提供委托书。3。非一人所有，共有两人以上的，应当提供全体共有人的身份证原件和复印件。5。处理过程。到服务台说“我想申请房屋租赁合同登记备案证明”。服务台会给出排队号码，在32-34号窗口等电话；要求2号窗口和32号窗口出示自己的房屋租赁合同，一般判断不合格。让你填一张表格，交15元，交上出租人和承租人的身份证复印件（核对原件）、房产证复印件（核对原件）、委托书复印件（核对原件）和代理人身份证

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