标的物分批交付的,出卖人不履行的,买受人应当解除合同,具体表现为三个层次:第一,一般情况下,出卖人不履行某批标的物的交付,买方可以要求卖方承担违约责任。如果卖方未能履行该批标的物构成根本违约,即“卖方未能按照协议交付或未能交付一批标的物,导致该批标的物未能实现合同目的”,第二,如果卖方对某批标的物的根本违约将导致该批标的物后续批次的根本违约,买方可以要求部分解除该批标的物的全部合同,买方有权终止该批次及后续部分合同。法律没有具体规定此类案件的具体情况,因为合同实践复杂,法律只能作出原则性规定。但是,某一批次的根本违约将导致未来批次的根本违约必须非常明显,以适用本规定第三,某一批次标的物与整个合同的其他批次可能相互依存或不可分割,否则,整个合同的履行将不可能或毫无意义。在这种情况下,如果买受人可以依法终止该批标的物,他可以直接终止整个合同
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买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人;以最高应价购得拍卖标的的竞买人;与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。 因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者... 更多>
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如何批量取消二手房买卖合同安徽在线咨询 2022-12-06当事人双方协商一致,就可以解除二手现房买卖协议。或者是当事人约定了一方解除合同的事由,当解除合同的事由发生时,解除权人解除合同的,就算是解除合同。二手现房协议是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。
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如何取消合同?青海在线咨询 2022-11-08合同可以在当事人之间协商一致后解除,或者由一方行使合同的法定解除权。如果因不可抗力致使不能实现合同目的,或者具有一方明示违约等情形时,当事人就可以行使法定的合同解除权。
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取保候审如何取消批捕新疆在线咨询 2022-11-031、一般而言,采取逮捕之后,是不可以转为取保候审的,除非有较为特殊的情况。首先,从法律基本原理考虑,两者都是对刑事犯罪而采取的措施,而且被批准逮捕的条件是比取保候审更为严峻和苛刻的。 2、人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审: (1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; (2)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的; (3)患有严
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如何取消甲方合同广东在线咨询 2022-06-08双方协商解除合同签订后在履行的过程中,双方可以协商一致解除原合同关系。约定了解除合同的条件的,条件成就时,解除权人可以解除合同。也可以行使法定解除权解除合同,如果当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。
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甲方如何取消合同?北京在线咨询 2022-06-06甲方取消合同的方式有: 1、经过协商解除合同; 2、满足合同约定的解除条件时可以解除; 3、符合法定解除的情形,可以解除合同。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一