假如是在夫妻关系存续期间购置的房屋,那么所欠的债务则属于夫妻共同债务。在无过错责任的前提下,若双方协商不成,法院对共同债务的分割,应根据财产的具体情况,按照顾子女和女方权益的原则判决。具体体现在如下方面:
(1)一方要房而另一方不要房屋的,房屋给一方,并由要房一方支付给另一方房屋现有价值减去房屋债务余额一半的金钱,房屋债务由要房一方负责偿还。
(2)双方均要房屋的,若双方同意,可通过竞价的方式由报价高者获得房屋,并由其支付给对方其报价减去房屋债务余额一半的金钱,由获得房屋者承担房屋债务的偿还义务。
报价时应当考虑男女双方的收入现状及其稳定程度,尽可能地在保护妇女儿童权益的基础上维持起码的公平。若双方不同意以竞价方式解决,则由法院委托具备评估资格的有关部门对房屋现有价值进行评估后,由双方协商房屋的归属,若双方对此仍无法达成一致意见的,则法院委托有关部门将房屋拍卖或变卖,并就所得价款进行分割,房屋债务按价款的分配比例由双方当事人分别承担。
一、婚后财产离婚怎么分房子
离婚时,对房产的分割方法为:1、若该房产属于夫妻一方的个人财产,则依法分为该方所有;2、对于属于夫妻共同财产的房产,双方可以协议其价值及归属,若无法协议一致,可请求人民法院进行处理。人民法院将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同的处理。具体的处理方法为:1、双方都想要该房产,并且同意竞价取得的,可以竞价;2、一方想要该房产的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3、双方均不争取该房产的,按当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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夫妻共同债务包括哪些负债房屋的债务离婚时的处理广东在线咨询 2023-03-09夫妻共同债务: (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务; (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务; (三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务; (四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务; (五)因抚养子女所负的债务; (六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务; (七)为支付夫
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夫妻离婚时债务的负担问题该如何处理北京在线咨询 2022-12-13若该笔债务是原夫妻一方个人债务,即使该债务在婚姻关系存续期间所负,则该债务在离婚后仍应由其个人来负责归还;若该债务属夫妻共同债务,则该债务的承担应根据夫妻离婚的方式和对债务的约定或规定来确定由一方或双方来承担。
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债务负担较重的债务如何处理上海在线咨询 2022-07-02假如公司为他人的债务提供担保时,并不从被担保人方面获得利益,该行为就显然与公司的目的相违背,因为公司是以营利为目的的。如果允许公司代表人以法人的名义为他人提供担保,则无疑会损害公司的利益。因此,从公司的目的和股东权益的角度来看,应当禁止公司为他人的债务提供无偿担保。
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如何处理债权人破坏债务人的房屋债务广东在线咨询 2023-06-01破坏财产价值达到刑事标准,应当追究刑事责任,故意毁坏财物罪,同时应当赔偿被害人财产损失。。故意毁坏他人财物的,应当依照《治安管理处罚法》进行处罚,如果数额较大的,涉嫌故意毁坏财物罪,要依法追究刑事责任。《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下
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离婚时如何可以不负债务吉林省在线咨询 2023-10-15离婚后,如果该债务被认定为是另一方的个人债务,则当事人可以不承担债务。而由债务人以其个人财产对债权人承担偿还责任;如果该债务是夫妻共同债务,则双方可以通过协议的方式约定免除当事人的偿还责任,但是该约定不得对抗外部债权人,即债权人仍有权利要求夫妻对共同债务承担连带偿还责任。