宅基地权益继承规则：五保户特殊情况如何处理？-法师兄

宅基地权益继承规则：五保户特殊情况如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 22:50:43 340 人看过

五保户死后宅基地归农民集体所有，收回集体组织，如果该片宅基地上建造有农民的房屋，可以由该农民的合法继承人继承，并且继续使用该片宅基地。宅基地的所有权属于集体，不属于个人，因此没有人能够直接继承宅基地，只能拥有对宅基地的使用权。

老宅基地所有权归谁

老宅基地所有权归集体经济组织所有。个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房，故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多五保户相关文章

宅基地继承
宅基地继承规则有哪些？

1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。农村孤寡老人去世后宅基地继承问题农村孤寡老人没有任何继承人，也没有与他人签订遗赠扶养协议，也没有立任何形式的遗嘱处分自己的财产，那这个公民去世后，其遗产就可能属于无主财产。无主财产会收归国有。孤寡老人去世了一般可以由当时的居委会或者是民政部门办理后事。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：

2023-07-20

418人看过
继承权
如何保障宅基地房的继承权？

宅基地房是可以继承的。具体而言，宅基地房属于合法财产，属于具有所有权的是可以继承的，而宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。因此宅基地房是可以继承的。城镇户口可以继承农村宅基地房屋吗公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国民法典的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即：城市户口的公民可以继承农村房屋。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2023-07-08

445人看过
法律综合知识
宅基地分割后的继承权如何处理好

一、宅基地分割后的继承权如何处理好对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理。1．如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。2．继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。3．至于能不能进行买卖，根据《土地管理法》的相关规定，农村的宅基地是可以买卖转让的，但却不是自由的。必须符合以下几点：（1）转让必须是发生在同一村集体成员之间，因为宅基地的所有权归村集体所有，转让必须发生在集体成员内部；（2）宅基地转让不能单单转让宅基地使用权，必须还要包

2024-01-30

380人看过
农村宅基地
城市居民如何继承农村宅基地？解读继承规则

农村宅基地只限于农村户口，城镇户口不可以继承农村宅基地。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。城市户口的子女对于农村宅基地可以继承吗农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织（村委会）所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。但宅基地上的房子是老人的财产，可以继承。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公

2023-07-07

112人看过

五保户
五保户农村宅基地政策调整：如何处理？

我国法律对“五保户”的财产继承是这样规定的：集体组织对“五保户”实行“五保”时，双方有扶养协议的，按协议处理；没有扶养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。一般，在未签订扶养协议以及“五保户”本人未留有遗嘱的情况下，作为其法定继承人有权继承遗产。农村五保户怎么申请1、申请人到村、社区便民服务室提出农村五保供养申请；2、村民委员会、居委会组织评议，对符合本办法规定条件，在本村范围内公示7天后无重大异议的，由村（居）民委员会将评议意见和有关材料报送乡、镇人民政府审核；3、乡、镇人民政府应当自收到评议意见之日起20日内，对申请人的家庭和经济状况进行调查核实，提出审核意见。对符合本办法规定条件的，将审核意见和有关材料报送县民政部门审批，对不符合本办法规定条件的，及时退回有关材料，并书面说明理由；4、县民政部门应当自收到审核意见和有

2023-07-04

171人看过
五保户
五保户的宅基地如何登记

一、五保户的宅基地如何登记可以到土地管理部门申请办理确权手续，所谓五保，主要包括以下几项：保吃、保穿、保医、保住、保葬（孤儿为保教）。“五保户”常见于我国的农村地区，这种制度的设立体现了我国法律保护老人和儿童的一贯原则，是社会主义和人道主义的具体体现。国家非常明确的规定了五保老人以后的生活所需完全由国家提供，老人的一切东西收归集体，当然包括承包地和宅基地。如果有巨额存款，国家也不让其成为五保户，钱款不多就还归老人支配，百年之后就收归集体了。二、宅基地确权啥时候发根据自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，要实现2020年底基本完成全国宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，2021年底前，全国所有县（市、区）要完成汇交工作。也就是说，基本上2021年年底是可以领到宅基地确权证的。三、老家的宅基地怎样继承我国相关法律是这样规定的，拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件

2023-04-30

476人看过
法律综合知识
如何在分户后继承宅基地

一、如何在分户后继承宅基地分户后不能继承宅基地。宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人；但是宅基地的使用权是可以继承的，分户的子女可在继承房屋的情况下使用宅基地，但不能擅自重建改建。另外宅基地使用权不能变更，宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员，也就是只能是该村村民。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。二、宅基地使用权的内容宅基地使用权的内容有：允许以农村承包土地的经营权抵押贷款；允许以农民住房财产权抵押贷款；开展使用权抵押融资；放宽农业转移人口落户条件；加强土壤污染防治工作；基本完成确权登记颁证工作等。《中华人民共和国土地管理法》第七条任何单位和个人都有遵守土地管理法律

2023-08-06

59人看过
五保户
侄子有顾虑，不想继承五保户宅基地？

五保指的是保吃、保穿、保医、保住、保葬（孤儿为保教），五保户的成员一般是农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人，但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。宅基地使用权人对宅基地不享有所有权，只享有使用权，侄子不能继承五保户的宅基地，宅基地所有权归国家所有，且一户农村居民只能有一处宅基地。新民法典对侄子甥有独立继承权吗没有直接的继承权，但是有代位继承权。代位继承的条件是：1、被代位人必须先于被继承人死亡。这既是中国代位继承成立的首要条件和惟一原因，也是其与转继承的重要区别之一。2、先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女，其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。3、代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。各国法律均规定，代位继承只能是被代位继承人的直系亲属，被代位人的旁系血亲或直系长辈血亲均无权代位继承

2023-07-11

140人看过

五保户
农村五保户死后宅基地的继承问题

一、农村五保户死后宅基地的继承问题1、有关系的家庭可以成为审批对象，如未实行赡养老人的举措，政府取消其审批资格，交由村里根据实际情况可以自由安排，承包地、宅基地以及建筑物全部归公。2、法律依据：《民法典》第一千一百六十条，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。二、农村宅基地继承新政策如下：1、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种运用权，拥有权归村团体。宅基地既不能销售，也不能承继，但能够在本村团体内流通，经过土地处理部分依法赞同，发放证件。2、由于我国施行城乡二元系统，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。不管出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的承继权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村团体的财物。3、由于乡村户口与土地的对应联系，有些人不情

2023-04-05

183人看过
五保户
五保户死后宅基地侄女可以继承吗

一、五保户死后宅基地侄女可以继承吗宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。但是继承房屋如果没有遗嘱的话，应当按照法定的继承顺序来继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、宅基地使用权的特征1、宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民在现行规则之下，宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。2、宅基地使用权的客体具有特定性，限于集体所有土地。《中华人民共和国民法典》

2023-05-06

308人看过
法律综合知识
农村宅基地确权，“一户多宅”的情况该如何分户？

通常来讲，“一户多宅”的情况只能给一处宅基地确到权，其他宅基地不能确权。但是从实践中可以看出不少地区还可以保留对房屋的使用权，但如果地上房屋坍塌或者荒废了，就不能修建了，此时就有被收回的风险。面对这种情况，解决办法一般有2种：一种就是你所说的“分户”，另外一种就要看你的“一户多宅”是不是由于历史遗留原因所致，因为涉及到宅基地取得的时间问题。下面我们一一了解下：1．“一户多宅”如何分户？大致满足下列条件可去当地的乡镇派出所办理分户（具体分户条件各个地区会因实践问题有所差异）：（1）拥有本村户口；（2）多子女家庭，达到法定结婚年龄结婚后可申请分户；（3）夫妻真实离婚，不住在一起；（假离婚被查出是要受到重罚的）（4）拥有房屋产权证明。另外，现在农村分户严格很多，必须要“村委会初审盖章＋派出所调查核实盖章”的情况下才能继续办理分户。2．“一户多宅”宅基地取得时间对确权的影响国家在进行宅基地确权的时

2024-01-07

303人看过
五保户
五保户宅基地处置问题

宅基地归于五保户个人名下，应视为个人财产，宅基地属于集体所有，生前个人使用，去世后如果五保老人与他人签订遗赠扶养协议，则按遗赠扶养协议处理。一、孤寡老人的遗产该如何分配根据国家相关法律法规的规定可以得知，孤寡老人去世后遗产的分配问题是有遗嘱的执行老人立的遗嘱，或者老人跟别人签的有遗赠扶养协议的，执行遗赠扶养协议。既无遗嘱又无遗赠扶养协议，老人的遗产也无人继承，老人生活在农村的，遗产归村集体所有，生活在城市的归国家所有。二、父母在老家有房子怎么继承父母在老家有房子继承的方法如下：1、有订立遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理；2、在无遗嘱时按照法定继承顺序处理，法律上农村房屋的继承权是不分农业户口和非农户口的，作为子女是可以继承父母在农村的房屋；3、但是这种继承仅限于对宅基地上的房屋使用权的继承，宅基地使用权是不能继承的，宅基地是属于集体所有的。三、遗赠扶养协议与遗嘱哪一个效力优先遗赠扶养协议与

2023-03-01

108人看过

继承人
这几种情况不能继承父母的宅基地！宅基地可以继承吗？

1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。4、村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。一、不能继承父母的宅基地情况有哪些?1、已办理分户，并且拥有自己的宅基地。宅基地准则是一户一宅，既然已经分户并有了自己的宅基地，自然不能再继承。2、已办理分户，但不符合宅基地申请条件。农村宅基地资源越来越紧缺，为了保护集体其他人员的利益，不符合条件的子女不能继承。3、不属于农村居民户口。由

2023-05-07

183人看过
低保
韶关特殊户籍情况如何申请低保

申请人或者其家庭成员的户籍有下列情况之一的，可以按以下方式办理：（一）在同一市县辖区内，申请人经常居住地与户籍所在地不一致的，根据市县人民政府的规定，申请人凭户籍所在地县级人民政府民政部门出具的未享受最低生活保障的证明，可以向经常居住地乡镇人民政府（街道办事处）提出申请。（二）户籍类别相同但家庭成员户口不在一起的家庭，应将户口迁移到一起后再提出申请。因特殊原因无法将户口迁移到一起的，可选择在户主或者其主要家庭成员的户籍所在地提出申请，户籍不在申请地的其他家庭成员分别提供各自户籍所在地县级人民政府民政部门出具的未享受低保的证明。（三）共同生活的家庭成员分别持有非农业户口和农业户口的，一般按户籍类别分别申请城市低保和农村低保。

2023-05-10

283人看过