他项权利证明和不动产登记证有啥区别-法师兄

他项权利证明和不动产登记证有啥区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 08:11:45 260 人看过

他项权利证明和不动产登记证的区别是：不动产登记是一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。

房屋他项权利登记费

（一）住宅房屋他项权利登记费

抵押权、典权登记费每套80元抵押、典当人市物价局、财政局渝价（2002）274号

（二）非住宅房屋他项权利登记费

抵押权、典权登记费抵押、典当价值1．4％抵押、典当人市物价局、财政局渝价（2001）274号（2001）347号

三、经济适用住宅所有权登记费

1、初始登记费每套40元产权人市物价局、财政局渝价（2002）274号

2、转移登记费每套40元新产权人市物价局、财政局渝价（2002）274号

3、变更登记费每套40元产权人市物价局、财政局渝价（2002）274号

4、抵押权、典权登记费每套40元抵押、典当人市物价局、财政局渝价（2002）274号

5、注销登记费不收费市物价局、财政局渝价（2002）274号

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