在租赁期间,出租人应当使租赁物符合约定的用途。同时,出租人还应当保证交付的租赁物能够按照合同约定处于承租人正常使用和收益的状态,即交付的标的物必须符合约定的用途。房屋有问题的,出租人应当修理。修理出租房屋是出租人的义务。如果出租人未能履行该义务,可能的法律责任包括以下两类:
1。因未履行修理义务而产生的修理债务。出租人确实无法维修租赁房屋的,可以与承租人一起维修,承租人支付的维修费用可以折合成租金或者由出租人分期偿还。出租人在租赁关系存续期间不履行扶养义务的,承租人可以催告其在一定期限内履行扶养义务。出租人仍不履行的,承租人可以自行修复,维修费用由出租人承担。如果承租人的使用受到租赁物维护的影响,则应相应降低租金或延长租赁期限。因不履行维修义务而产生的损害赔偿责任。如果出租人未能及时修复租赁房屋,导致房屋发生破坏性事故,导致承租人财产损失或人身伤害,出租人应承担赔偿责任,承租人可选择索赔侵权或违约责任
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租的房子有问题该怎么办呢
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租的房子有问题怎么办
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如果出租屋有问题怎么办
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如果我们不处理这些问题,我们该怎么办
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租的房有问题怎么办?
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房子有质量问题该怎么办
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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租的房子有问题该怎么办云南在线咨询 2022-06-06租的房子出现问题,如果需要维修,可以联系出租人,要求出租人负责维修。如果自身对此存在过错,则由承租人自行承担维修责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
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如果公租房房子质量问题很大该怎样办?福建在线咨询 2022-07-27房屋质量问题如何投诉 (一)找开发商协商 如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。 (二)因商品房质量保修责任发生纠纷的,
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租出来的房子出现问题怎么办?湖北在线咨询 2022-06-13租的房子出现问题,如果需要维修,可以联系出租人,要求出租人负责维修。如果自身对此存在过错,则由承租人自行承担维修责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
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如果我和房东纠纷问题该怎么办?广西在线咨询 2022-10-17房东的做法合法。合同的有效期截止自然终止,这是法定的。不需要特别提醒。常理下,如果说有不妥的地方,那反倒是你,作为租客如果你想要续租,你应该提前与房东打招呼。这应该是基本的常识,问问房东是不是愿意续租,是不是要涨房租。合同期限可是白纸黑字写在合同上的,对于这个你漠不关心的话,人家依据合同自然终止合同,没有任何问题。当然,话说回来,即使你不搬,房东拿你也没办法。如果房东敢动粗,你直接报警,警察肯定会
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租房的问题办不下来退房应该怎么办甘肃在线咨询 2022-10-30可以起诉,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿