购买商品房质量问题可以退房吗-法师兄

购买商品房质量问题可以退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 03:06:28 464 人看过

若房屋存在严重质量缺陷，以致无法满足基本的居住需求时，购房者有权选择退房。在此过程中，购房者应参考自身所签署的购房合同，依据合同中的相关规定，对出现的房屋质量问题提出修复及相应经济补偿的要求；当由于房屋主体结构质量问题导致无法交付使用，或者交付使用后经权威机构验证房屋主体结构仍未达到合格标准时，购房者亦可考虑选择退房。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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