房屋质量问题的索赔金额怎么算-法师兄

房屋质量问题的索赔金额怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 16:18:56 50 人看过

当您在购买房地产的过程中，如发现所购物业存在着质量方面的瑕疵或问题，请务必根据您和开发公司之间签署的购房合同中所列明的具体条款，对此类质量问题进行详细而深入的比较分析，然后据此向开发商提出修复以及相应损失赔偿等方面的合理要求。

此外，假如建筑物的主体结构出现了严重的质量缺陷，导致其无法满足设计交付的基本条件，或者即便在交付使用后，经过政府相关部门的严格检测，证实该建筑的主体结构质量仍然未能达到规定的标准，那么在此种情况下，作为购房者的您将享有权利选择撤销购房合同，并要求开发商退还所购房屋。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条

至第五百八十四条

的规定请求承担违约责任。

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