法院判决后房子归属后如何去过户-法师兄

法院判决后房子归属后如何去过户

来源：互联网时间： 2023-03-02 14:42:58 224 人看过

法院判决后房子归属后过户方式如下：当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证共有权证等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行。由法院向房管部门送达协助文书之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。

一、夫妻共有房产离婚后怎么转至一方名下

夫妻共有房产离婚后转至一方名下，需要带着离婚协议书、离婚证、房产证、身份证，以及其它房屋管理部门要求提供的材料，到房屋管理部门办理信息变更手续。具体流程是：

1、双方到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；

2、原来夫妻单方名下房产过户的，要双方带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料，到房管部门办理。

二、离婚后如一方不配合房产过户该怎么办

一、诉讼离婚，一方不配合过户的，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

二、协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：

（1）以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

（2）离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

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