工程款清偿方式有什么意义-法师兄

工程款清偿方式有什么意义

来源：互联网时间： 2023-03-30 09:22:26 109 人看过

清偿工程款的方式包括：现金支付；债转股，即承包人将其债权作为投资与发包方组建公司，联合经营，损益共担；分割发包人产权，即发包人拖欠工程款时，可以通过协议方式，将建筑物本身明晰产权之后依据工程款数额分给承包人部分或者全部产权。

一、工程分包合同注意事项

1.建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。

2.总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。

3.作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。

4.若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。

5.应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。

6.在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的违约金。

二、拖欠工程款利息怎么算的？

拖欠工程款一般按照银行同期贷款利率计算利息，当事人有约定的从其约定。承包人应当发出催告，在合理期限内未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款受偿。

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