夫妻感情破裂离婚房产的分割:夫妻双方如果能就共同房产的分割达成协议的话,按照协议分割,无法达成分割协议的,可以按照出资比例分割该房产,若不好对房产实物进行分割的,夫妻也可以将房屋变卖,就所得价款按出资比例进行分割。夫妻一方的个人房产在离婚时依法不予分割,仍归个人所有。
在没有特殊约定的情况下,双方父母出资为子女购房,房子登记在一方子女名下的,依照出资份额共有,离婚时夫妻双方按照父母的出资比例分割。
登记在双方名下的,认定是对夫妻双方的赠与,为共同共有,如何分割由双方协商,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
二、婚前财产婚后加上名字是否有用
婚前财产婚后加上名字有用,婚前财产婚后加名的话,财产就可以成为夫妻共同财产。被加名字的一方有权在离婚时申请对房产进行分割。夫妻双方能够就房屋的分割问题达成一致的按照协议分割,不能达成一致时,由法院进行房产分割,法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割。
三、婚后父母过户给一方的房子是属于个人的吗
如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,不属于夫妻共同财产。婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下,离婚房产归谁若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归等同所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。婚前一方父母出资,产权登记在双方名下,离婚房产归谁婚前一方父母资助子女买房,产权登记在双方名下的,在离婚房产分割时,应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的,按照约定享有房子的产权。父母资助子女买房,婚前双方父母均出资,产权登记在一方子女名下,离婚房产归谁婚前双方父母资助子女买房,即使产权登记在一方子女名下,离婚时,房产也应认定为对各自子女的赠与,而不能认为是对双方的赠与,也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此,离婚房产分割时,按照父母的出资比例享有房产的份额。
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夫妻感情如何破裂,夫妻感情破裂怎么办香港在线咨询 2021-11-06夫妻关系破裂的认定应该是夫妻之间长期积怨,不可能和好;或者夫妻因为感情不和而长期分居,没有共同生活,不履行夫妻义务。判断夫妻关系是否真的破裂,要从婚姻基础、婚后关系、离婚原因、夫妻关系现状、和解的可能性等方面综合分析。
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感情破裂夫妻离婚怎么保全财产江西在线咨询 2023-02-03夫妻离婚时想要保全财产的,只能向法院提出申请,根据《民事诉讼法》规定,有证据证明因为对方的行为可能会造成判决书难以执行,或者有可能会严重损害本人合法权益的,才可以提出财产保全申请,法院接受申请后,如果情况紧急,通常48个小时内就可以做出裁定。
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夫妻间感情破裂没有离婚可以分割夫妻共同财产吗?西藏在线咨询 2022-07-22可以,根据我国《婚姻法》司法解释三的规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外: (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的 (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。由上述可知,一般情况下不离婚是不可以分割夫妻共同财产的。但有上