未成年孩子房产买卖的风险与挑战-法师兄

未成年孩子房产买卖的风险与挑战

来源：互联网时间： 2023-07-07 11:42:54 128 人看过

未成年人不能进行房产买卖，由其监护人或者法定代理人进行。不过已满16周岁，未满18周岁的未成年，如果以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。其与他人签订的合同如果内容合法，则为有效合同。监护人在一定条件下可以处理未成年人的房产，但父母必须弄清房屋的所属权。

父母能打未成年孩子吗

对于父母打未成年的孩子，要具体问题具体分析。父母子女虽然是两辈人，但是在家庭中他们的地位是平等的。按照我过法律法规规定，父母对子女有教育抚养的义务，却没有随意打骂体罚的权力。但是，一般来说，父母对子女的轻微打骂属于教育管理方法，没有严重后果，是可以容忍的。但是如果手段残忍而致使儿童重伤死亡的，就需要按虐待罪或故意伤害罪处置。

《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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未成年人不能进行房产买卖，由其监护人或者法定代理人进行。不过已满16周岁，未满18周岁的未成年，如果以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。其与他人签订的合同如果内容合法，则为有效合同。监护人在一定条件下可以处理未成年人的房产，但父母必须弄清房屋的所属权。一、小孩是否能够买房小孩能够买房，买房没有年龄限制。不满8周岁的未成年人由监护人代理未进行房屋交易活动；8周岁以上的的未成年人经过其法定代理人同意可以与他人签订房地产买卖合同；16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并履行房地产买卖合同。二、房产未成年人可以过户吗属于未成年人的可以办理房产过户手续。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并进行房产过户；非完全民事行为能力的未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同

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