杭州赠与房产过户的手续有:
1、赠与人与被赠与人签订赠与合同并到公证机关进行公证;
2、当事人携带身份证、户口本和房产证及经过公证的赠与合同到房屋登记管理机关进行过户登记;
3、房屋登记管理机关对申请人提交的材料进行审核,符合规定的办理房屋过户登记。
杭州赠与房产过户费用
营业税5%。契税3%。印花税各自0.05%。公证费1%至2%。附加税3%至7%。房屋评估费0.5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税,个人所得税。但是日后赠与房产出售需要收取20%的个人所得税。
赠与房产步骤如下:一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。三、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续;四、办理房屋所有权转移登记手续。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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杭州赠与房产过户流程有哪些安徽在线咨询 2021-10-01第一点是赠与书。赠与书一般是房地产赠与人和赠与人签订的房屋赠与书面合同。根据国家有关规定,房地产赠与合同必须书面签订。第二点是支付的费用。房地产赠与家庭可以免除赠与人的营业税,但相关赠与人仍需缴纳权利税等家庭费。支付户籍费用时,赠与双方必须通过房屋所有票和赠与合同等相关资料在房地产交易部门支付费用。第三,处理公证问题。相关人员可根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。手续的收费情况是这样的,赠
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赠与房产如何过户 赠与房产过户流程有哪些上海在线咨询 2023-02-03赠与房产过户流程有:签订赠与合同;带齐相关资料签署赠与确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关税费;进行赠与公证与房产公证;办理产权转移过户手续。
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房产赠与过户的流程有哪些北京在线咨询 2022-04-28对于房屋赠与过户的步骤为:赠与人与受赠人订立赠与书(关于房屋赠与的书面合同)——受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证——办理公证——办理房屋所有权转移登记手续——赠与人将房屋交付受赠人。赠与过户税费主包括以下几种:1.营业税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,免征营业税,也就是说父母将房产过户给子女是不用缴纳营业税的。2.契税契税这一项是主要的费用支出项。根据《中华人民共和国
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房产赠与过户有哪些流程甘肃在线咨询 2022-06-011、房屋的户主,也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同,也就是大家常说到的“赠与书”。(注意:根据相关规定,房屋赠与是一定要采用书面形式的。) 2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件,房屋所有权证,房屋赠与合同等相关材料,去相关部门缴纳有关的税费。 3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 4、根据规定,房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登
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房产赠与过户流程有哪些贵州在线咨询 2022-04-13(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。