一、证明法律行为
(一)、证明合同(协议)
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1.证明经济合同
(1)、证明土地使用权出让、转让、房屋出让、出售、股权转让,应当遵循以下标准:
目标金额低于50万元的部分,收费率为0.3%;200元以下的,按200元收费;50万元至500万元部分,0.25%;500万元至100万元,0.2%;2000万元,0.15%;20000001元至5000万元,0.1%;50000001元至100000000元,0.05%;100000001元以上,0.01%。
(2)、其他经济合同证明,按照以下标准:标的金额在2万元以下,收费率为1%;2万元至5万元的部分,0.8%;5万元至10万元的部分,0.6%;10万元至50万元,0.5%;50万元至100万元,0.4%;100万元至200万元,0.3%;200万元至300万元,0.2%;300万元至400万元,0.2%0.1%;4000001元以上部分按0.05%收取。
2、民事协议证明,费用为每件150元,涉案财产双倍收费。
二、到房产公证处公证要多久
公证处公证一般要15天,《公证法》第三十条规定,公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,公证事项真实、合法的,应当向公证机构出具公证。当事人自受理公证申请之日起15个工作日内。书。但因不可抗力、补充证明材料或需要核实相关情况,所需时间不计入时限。
三、如何申请房产委托公证
1、首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明等相关材料。
2、随后公证验收。公证部门经审查符合公证要求的,应当受理当事人的公证申请。
3、最终公证审查。公证人在接受公证时,必须对当事人提交的材料进行审查。发现不完整或可疑的,应当通知当事人进行必要的补充。公证部门也有权对交易双方进行调查。
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4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书以司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。费用:房产价值3%的契税,房产价值0.8%的交易费,房产价值2%的公证费。
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