房产公证有法律效力吗？-法师兄

房产公证有法律效力吗？

来源：互联网时间： 2023-03-11 08:22:18 233 人看过

房产公证作出的公证书具有法律效力。

一、房产过户给未成年子女有哪些规定

房产过户给未成年子女新规定是：父母需要进行监护公证与房产公证，依法予以公示，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税办理产权变更登记。转让过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税；赠与过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；继承过户需要缴纳公证费。

二、房产公证继承要多久

房产公证继承一般需要15个工作日。

1、公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，还有申请公证的事项真实以及合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

2、但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

房产公证的办理方式有：

1、委托公证。公证处根据当事人的申请，依照法定程序对委托人的授权委托行为的真实性、合法性予以证明；

2、房产继承公证。公证处根据继承人的申请，依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权，在继承房产或其他财产时需要用到；

3、房产赠与公证。公证处根据赠与人的申请，依照法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明；

4、房产遗嘱公证。公证处根据遗嘱人的申请，依照法定程序对遗嘱人设定遗嘱的当方面法律行为的真实性、合法性予以证明；

5、份额公证。对于共同购买、房产约定份额的使用份额公证。

三、公证书有法律效力吗

公证书有法律效力。到公证处，对协议进行公证的，都具有法律效力。由于协议产生纠纷的，公证协议就是最好的证据。经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院可以作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。公证的法律效力一般是指，公证在法律上的效能和法律作用。

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