怎样认定合同欺诈-法师兄

怎样认定合同欺诈

来源：互联网时间： 2023-03-15 13:30:18 93 人看过

认定合同欺诈的情形有：合同主体属于欺诈的行为；虚假的宣传欺诈行为；虚假的价格欺诈行为；虚假的质量欺诈行为；虚假的商品标识欺诈行为；在签订合时存在欺诈的其他情形。

一、未取得预售许可证的房屋买卖合同是否有效

无效。

若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同，应属于欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定，向法院起诉要求确认合同无效，或者主张撤销商品房买卖合同。

另外，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

二、怎样投诉超市打错价格？

可以通过拨打12358价格举报热线，或登录全国12358价格监管平台进行举报，到当地的物价局、消协会投诉。遭遇价格欺诈消费者应搜集证据维权超市买东西价差要赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。经营者不得利用虚假或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易。这种价格违法行为通常称作价格欺诈行为，又称欺骗性价格表示，是指经营者利用虚假或者使人误解的价格条件，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的行为。

三、对破产欺诈行为的法律责任

企业借助破产偿债程序并在破产事务管理上违背诚实信用原则违法违规操作以逃避债务的行为，属于破产讨债的欺诈行为，情节严重的，涉嫌构成虚假破产罪;但在真实的破产而非虚假的破产中，当事人通过虚假诉讼的方式隐匿财产、承担虚构的债务或者以其他方式转移财产、处分财产，严重损害债权人或者其他人利益”的行为，涉嫌构成虚假诉讼罪。

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