二手房房屋契税谁来交-法师兄

二手房房屋契税谁来交

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:23:43 415 人看过

一、二手房房屋契税谁来交

二手房房屋契税由买方缴纳。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税由买方承担，房产只要有买卖，就会产生契税，买新房要给契税，买二手房也同样要给契税，不管卖了几次都要给契税，所以这是购房者应该出的。

二、二手房房屋契税怎么算

目前的契税标准如下：

1.对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;

2.对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。

三、二手房买卖什么时候交税

二手房买卖在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图后交税。

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