顶账房开发商不给网签如何维权-法师兄

顶账房开发商不给网签如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 04:34:29 153 人看过

若开发商未能按期进行网上签约行为，即构成违法违约之举，其将因此承担相应的法律责任，购房者有权根据相关法律法规，要求终止并解除已签署的房屋买卖合同。实际上，网签已是我国法律明文所规定的强制性义务，只要开发商与业主达成了商品房预售合同，就必须按照规定前往当地房产主管机构完成备案手续，同时，在预售合同条款中亦明确载明此项义务为开发商应尽的强制性职责。

《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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