一、拆迁楼顶果树怎么补偿
果树在楼顶被拆迁时,补偿方式主要受当地政策和合同规定影响。以下为常见的补偿措施:
1.评估补偿:专业人员对果树进行品种、年龄、产量及市场价值等方面的评估,给予货币补偿。
2.置换补偿:若新址有适宜果树生长的空间,可能选择种树作为赔偿。
3.综合补偿:结合货币与实物(如新种树木或其他补偿物品)两种方式。
4.协商补偿:双方协商确定补偿方式和金额,达成共识。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、拆迁矛盾怎么处理
拆迁冲突解决流程:首先,要建立有效的交流渠道,通过直接沟通或者借助中介的力量去寻找共同点;其次,了解自身权益和责任后,咨询专业律师以确保事情顺利进行;接着,可依靠政府调解机构来协助达成和解;若对拆迁结果有异议,可以向上一级部门提出行政复议;最后,当所有手段都失败,可选择向法院提起诉讼,请求司法裁定。同时,拆迂过程中难免出现情感问题,请适时寻求心理咨询师的帮助。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
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