租房递增租金是否合理-法师兄

租房递增租金是否合理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 21:43:02 377 人看过

以租房5年为例，年租金63000，每年递增10%，每年该交的房租分别是第一年63000，第二年69300，第三年76230，第四年83853，第五年92238。如果合同上写租期8年，自第6年起，按原年租金额10%递增。那么就是说自第6年起,按原年租金额10%递增。关键词是“起”,那么代表从第6年开始,以后的情况跟之前的是不一样的。关键词“递增”,代表是梯度。解读这句话:从第六年开始(含第六年)的租金是上年度租金的110%。增幅是10%。第1年-第5年的租金是恒定的X第6年就是X+X*10%第7年就是(X+X*10%)+(X+X*10%)10%，这个递增幅度还是可以接受的，很合理。

某中介销售人员：一般好的商铺，行业内都有递增的作法，大多都是第三年开始递增的，常见的是每年递增5%--8%，但如果下家要求签的时间比较短，你可以每年都递增。以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现，特别位置的房屋，递增比例更高。递增的具体操作方法是：在合同中明确，并将比例和实际的金额写入合同中，合同签5到10年比较好。

法律咨询的律师：如果在租房合同上沒有写每年租金递增多少，房东不可以随便涨房租，也无此特权。家有没有规定出租房几年递增一次，而双方合同一经签订对双方都有约束力，租金应按合同的约定计算。假设未约定明确的话，那么也不能将一方的意志强加于对方，只能通过双方协商的方式来解决。具体的合同可以这样写：经双方协商该房屋第一年租金为多少元;以后每年递增百分之几。租金一年一付，乙方应于每年几月几日前，向甲方支付下一年租金。

总结：很多人对出租房递增租金很不熟悉，更不清楚其中规范和具体的操作方式，但是看了上述内容，相信你也对出租房递增租金的相关问题有了一定的了解，在之后的租房过程中，就不要再被有心人糊弄了。

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