房屋出租房东承担哪些责任-法师兄

房屋出租房东承担哪些责任

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:45:47 209 人看过

一、房屋出租房东承担哪些责任

房屋出租房东承担的责任如下：

1.提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修的责任；

2.按照租赁合同的约定定期收取租金的责任；

3.对出租房屋的权利瑕疵担保责任；

4.基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

二、房屋出租必须满足哪些条件

房屋出租必须满足的条件有：

1.有合法的房屋产权证件;

2.房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;

3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;

4.将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;

5.住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

6.房屋能正常使用。

三、房屋出租有哪些安全责任？

房屋出租的安全责任如下：

1.出租人应当确认房屋装饰及设施的安全性

2.承租人应当对出租房屋的及设备的使用安全负责

3.不得利用租赁房屋从事非法事项、违约使用房屋

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果你不属上述情形，出租人在合同尚未到期时强制你搬出，你可要求其承担违约责任，如果合同有约定违约金，出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）一、房屋出租协议合同范本出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。2、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币（大写）元整（小写：元），同

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出租屋被盗房东是否担责，需要视情况而定。在租房期间，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失，房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，房东不负责任，由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵，房东未尽到合理的安全保障义务，则房东应承担补充赔偿责任。租客若是能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患，或者房东在安全方面有过错而使小偷轻易进入，则房东需要承担赔偿责任，否则房东不对租客的物品丢失负责。出租屋聚众赌博房东有没有责任一、出租屋聚众赌博房东有没有责任1、出租屋聚众赌博房东有没有责任，通常需要根据具体情况决定：（1）如果房东明知道租客聚众赌博，却不阻拦，就有责任；（2）如果房东不知道，一般没有责任。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处

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