房产原值应按原帐面价值还是评估后价值-法师兄

房产原值应按原帐面价值还是评估后价值

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 11:02:46 246 人看过

咨询内容：我公司由事业单位改制为企业，原有房产（办公楼）经资产评估后增值。请问：房产税的房产原值应按照原先帐面的价值还是评估后的价值？房产评估增值部分可以计提折旧税前扣除吗？

回复内容：苏地税发［1999］087号：企业改组改制过程中，对资产进行重新评估并调整房产原值的，不论是否按新调整的房产原值提取折旧，均应按调整后的房产原值计征房产税。

根据财税[1997]77号：企业进行股份制改造发生的资产评估增值，应相应调整帐户，所发生的固定资产评估增值可以计提折旧，但在计算应纳税所得额时不得扣除。

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