老公和我婚后和前妻买的房还的房贷有我的一份吗-法师兄

老公和我婚后和前妻买的房还的房贷有我的一份吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 19:07:12 409 人看过

一、老公和我婚后和前妻买的房还的房贷有我的一份吗

1．在婚前购买房屋并婚后共同承担房贷债务时，尽管房屋所有权将归属于购买方，但对于婚后所支付的房款和房款增值部分，另一方有权申请作为夫妻共有财产进行分配。

2．若婚后购买房屋并共同负担房贷，那么这栋房产即被视为夫妻双方共有的财产，可以根据共同财产的规定进行分割。

通常情况下，房产由哪方所有，那么剩余的按揭贷款也应由其负责偿还，然而，贷款利息则无需计入考虑范围之内。

3．如果婚后使用婚前个人财产购买房产，在此种情况下，该房产仍然需要按照夫妻共同财产的原则进行处理，但在处理之前，必须先从购买该房产的婚前个人财产中扣除相应的金额。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条

夫妻有相互继承遗产的权利。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后一个人出钱买的房子算谁的，房贷归谁

夫妻婚后所购房产归属如下：

1．如一方以个人资产购买，并记于其名下，则为其私有财产；

2．若同理以个人资产购买，但记为夫妻共有时，视为共同财产；

3．若用共同财产购买，无论记于哪一方名下，均属共同财产；

4．婚后一方父母资助购房，记于己方子女名下时，视为赠予，非共同财产；

5．若同时记于己方子女及配偶名下，则为共同财产；

6．若双方父母共同出资全额购房，记于一方名下者，按出资比例分享所有权；记于双方名下而无特别约定份额者，视为共同共有。

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