法院判有居住权如何登记-法师兄

法院判有居住权如何登记

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-14 05:56:06 384 人看过

一、法院判有居住权如何登记

法院判有居住权的登记是设立居住权，则应当向房屋所在地的县级登记机构办理居住权登记。居住权应当以双方订立合同的方式设立，并且居住权无偿设立，但是双方当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、居住权的取得方式有哪些

居住权的取得方式有：

1．购买取得。其实购买是人们取得产权的一种主要形式。

2．建设取得。那这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。

3．受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。

4．抵押取得。在产权人已经跟当事人签了合同的情况下，虽然这套房子的产权是归当事人所有的，但实际上是居住人居住的这套房子。

三、法院怎么确定居住权

法院根据当事人之间是否签订居住权合同，是否办理了居住权登记来确定居住权。

1．居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，在自己的房屋上不能设立居住权；

2．居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的；

3．居住权不具有转让性；

4．居住权的期限一般具有长期性、终身性；

5．居住权是一种特殊的用益物权。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　居住权　　第三百六十六条　居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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