如果是违约方,建议积极与非违约方沟通协商,妥善处理违约事宜,降低甚至避免非违约方追究违约责任。
当然如果是非违约方,建议先通知违约方按照合同约定及时整改并继续履行合同,同时要注意保存违约方违约的证据材料,以免证据灭失,给自己主张违约赔偿带来不便。
如违约方无法沟通且未在及时纠正自己的违约行为,则非违约方可以依法或者依据合同约定及时解除双方之间的合同。
一、违约损害赔偿的特征
1、它是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式。
违约赔偿损失的前提是当事人之间存在有效的合同关系,并且违约方违反了合同中约定的义务。如果当事人一方违反的不是合同约定的义务,或者合同没有成立、合同无效、合同被撤销等,其所要承担的不是违约的赔偿责任损失,而是应当承担缔约过失等其他责任。
2、它具有补偿性。
违约的损害赔偿是强制违约方给非违约方所受损失的一种补偿。这种补偿主要是金钱补偿,但在特殊情况下,也可以其他物代替作为补偿,而且,这种补偿一般是以违约所造成的损失为标准。这与定金责任、违约金责任等违约责任有所区别。
3、它具有一定的任意性。
违约赔偿的范围和数额,可由当事人设定。当事人可以先对违约损害赔偿的计算方法予以约定,也可以直接约定违约方给非违约方一定数额的金钱,体现了合同自由的原则。
4、它以赔偿违约方受到的实际全部损失为原则。
合同当事人一方违约,对方遭到的财产损失和可得利益损失,都应当得到补偿,而与违约行为无关的损失则不在此列。
二、违约责任主要体现在哪几方面?
违约责任主要体现在以下方面:
1、继续履行,当一方违约时,非违约方已履行合同义务的,可以要求违约方继续履行合同;
2、采取补救措施,合同质量不符合约定违约的,合同双方在协议补充后不能达成补充协议,根据目标的性质和损失的大小,受损方可以合理选择要求对方承担维修、更换、重作、退货、降低价格或报酬等违约责任;
3、赔偿损失,指一方不履行合同债务,给对方造成损失的,依法赔偿非违约方的损失;
4、定金责任,一方履行债务后,定金应抵消或收回,支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金;
5、违约金责任,当事人约定当一方不履行合同时,向另一方支付一定数额的款项。
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