1、契税,
(1)家庭第一套建筑面积90㎡以,下税局评估价×1%
(2)家庭第一套普通住宅,税局评估价×1.5%
(3)家庭第一套非普通住宅或家庭第二套住宅,税局评估价×3%
2、交易手续费,3元/㎡,按建筑面积计算
(1)房屋登记费,住房80元/件,非住房550元/件
(2)工本费,93元,每多一个房产证10元一本
(3)土地权属调查费,13元,印花税,住宅5元/人
(4)评估费,评估价×0.5%,按揭用(可打折),一次性免
(5)律师费,600元按揭用,一次性免
3、卖方费用:
(1)营业税,
(2)普通住宅未满5年全额的5.6%,满5年免征
(3)普通回迁房未满5年差额的5.6%,满5年免征;
(4)非普通住宅未满5年全额的5.6%,满5年差额的5.6%;
(5)非住宅不论年限按照差额的5.6%计征(港澳台人士税率为5.1%);房改房免征。
4、个人所得税
(1)差额×20%;
(2)满5年以上和家庭唯一生活用房免征;
(3)房改房满5年免征。
个人所得税可能用装修发票、佣金发票、利息证明、原契税证明抵消。
(4)印花税,住宅5元/人,商业0.05%
(5)交易手续费,3元/㎡,按建筑面积计算。
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珠海社保补缴条件具体有哪些?海南在线咨询 2023-09-25根据《社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
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珠海市律师证报考条件有哪些宁夏在线咨询 2023-10-15考律师资格证需要的条件如下: 1、具有中华人民共和国国籍; 2、具有完全民事行为能力; 3、具有高等院校法律专业本科以上学历,或者高等院校其他专业本科以上学历具有法律专业知识; 4、品行良好。 一、考律师资格证需要提供的资料如下: 1、有效居民身份证; 2、毕业证书; 3、申请享受放宽政策人员,须具有放宽报名学历条件地方户籍; 4、电子证件照片; 5、司法行政机关要求的其他材料。 二、律师资格证报
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珠海买房要求新疆在线咨询 2022-08-14首先满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;外地人向珠海的银行贷款买房需要条件: 1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、在珠海,或者在居住地具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住