还房贷公积金贷款利息多少-法师兄

还房贷公积金贷款利息多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-14 14:44:33 193 人看过

一、还房贷公积金贷款利息多少

1、贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%;

2、贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。

二、还房贷公积金贷款法律依据

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
怎么用公积金买房，买房贷款利息要多少

一、住房公积金的概念住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、怎么用公积金买房，买房贷款利息要多少先借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料；关于负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后，借款人可以和中心签订相关合同或者是协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险；还有市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续；其次借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，随后要到银行进行测算，这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年都要提取一次；最后在还款方式上，相关的人员

2023-06-10

395人看过
借款
公积金消费贷款利率多少，公积金消费贷

一、公积金消费贷款利率多少最新住房公积金贷款利率标准为：5年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12；5年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。全国住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。住房公积金个人消费贷款通常只有银行才可以办理，不同银行的公积金个人消费贷款产品对借款用户的要求可能略有差异，建议大家在办理贷款前可以向银行工作人员咨询一下申请贷款的条件，满足条件的用户再向银行提出贷款申请。二、公积金消费贷款的条件公积金消费贷款的条件包括：1.具有完全民事行为能力的自然人，且一般不超过60周岁；2.具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；3.有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4.具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；5.能提供贷款人认可的担保；6.银行规定的其他条件。申请住房公积金个人消费贷款，其实就是向银行或金融机构申请以住房公积

2023-06-24

325人看过
银行贷款
银行贷款利息与公积金贷款利息区别

一、银行贷款利息与公积金贷款利息区别公积金贷款基准的利率为：5年以下贷款期限，年利率为2、75%;5年以上贷款期限，年利率为3、25%。这是首套房的利率，如果是购买第二套房，公积金贷款的利率是基准利率的1、1倍。银行贷款的利率为：1、一年以内(含一年)的贷款，年利率为4、35%;2、一至五年(含五年)的贷款，年利率为4、75%;3、五年以上的贷款，年利率为4、90%。二、拓展资料1、贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。2、银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。3、贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率。4、逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)

2023-06-15

123人看过
银行贷款
2022公积金房屋贷款利率是多少

目前个人公积金贷款五年以下（含五年）利率为2．75％；五年以上利率为3．25％。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金房屋贷款利率是多少公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3．25％，月利率为3．25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％，全国都一样。商业贷款：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：短期贷款六个月（含）5．6％；六个月至一年（含）6％；一至三年（含）6．15％；三至五年（含）6．4％；五年以上6．55％。（2）房贷是银行贷款利率是根据贷款的信

2023-08-18

365人看过

借款
公积金贷款少还利息的方式有哪些

1、选择等额本金还款法一般来说，借款人申请公积金贷款，等额本金的还款金额比等额本息的还款金额要低。也举个例子说明下：小A申请公积金贷款90万元用于购买首套房，贷款利率为3.25%，贷30年。若还款方式为等额本金，则首月还款额为4937.5元，利息总额为44万。若还款方式为等额本息，则每月还款额为3916.91元，利息总额为51.01万。也就是说，等额本金还款相较于等额本息还款，可省下7.01万元。2、缩短贷款年限举个例子：小A同样是申请公积金贷款90万元用于购买首套房，贷款利率为3.25%，选择等额本金还款法。若贷款25年，则首月还款额为5437.5元，利息总额为36.68万。若贷款30年，则首月还款额为4937.5元，利息总额为44万。也就是，5年之差，贷款25年就比贷款30年可少支付利息7.32万元。

2023-05-30

237人看过
不良贷款
如何利用公积金贷款，能贷多少

按照各地住房公积金的申请要求，首先需要满足以下申请条件：1、足额正常缴纳住房公积金12个月（含）以上，且仍处于缴存状态；2、准备资料齐全，包括身份证、户口本、购房合同、个人住房公积金购房担保借款申请书等；3、个人征信良好，无不良贷款记录或较多逾期次数等。满足上述条件后可按照如下步骤申请住房公积金贷款：1、携带个人身份证信息、房屋买卖合同、首付付款凭证等资料前往住房公积金管理中心填写公积金贷款申请表并申请办理公积金贷款业务；2、住房公积金管理中心根据公积金账户缴存情况、申请贷款额度、个人征信等进行审查核实，确定可贷款金额及贷款期限；3、审核通过后，借贷人与公积金管理中心签署公积金贷款协议并签发核准贷款通知书给银行，银行根据贷款金额及期限出具月还款计划表，借贷人按照计划表进行如期还款便可。现在很多房地产销售中心的销售顾问都清楚公积金贷款申请流程，会根据借贷人授信查询借贷人征信情况，待征信情况确

2023-03-10

446人看过
住房公积金
住房公积金贷款利息是多少？2021年最新数据

用住房公积金贷款利息：1、公积金贷款利率由人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五含年期以下2．75％，五年期以上为3．25％；2、住房公积金贷款利率按照人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。首套房用住房公积金贷款利率是多少首套房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定，五年期以内基准利率为4．0％，五年期以上住房公积金基准利率为4．5％。《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》第一条从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金

2023-07-18

260人看过
借款
买房公积金贷款流程是怎样的，要多少利息

（一）买房公积金贷款流程是怎样的1、申请借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。2、初审住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。4、审核申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。5、办理担保手续申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担

2023-03-21

75人看过

法律综合知识
住房公积金贷款可以贷多少，住房公积金贷款买房条件

住房公积金贷款一般不超过账户余额的20倍，主要适用于申请公积金贷款购买限价商品住房，和购买首套自有住房的。住房公积金贷款买房条件是借款人及其配偶具有有效的身份证明，家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力等。一、住房公积金贷款可以贷多少住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍，具体的规定如下：1．申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍，（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。2．使用公积金贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。二、住房公积金贷款买房条件住房公积金贷款买房条件是：1．借款人及其配偶具有有效的身份证明；2．已支付规定比例首付款，首付款＋贷款金额＝房产

2022-08-25

156人看过
二套房
贷款二套房公积金能贷多少

一、贷款二套房公积金能贷多少贷款二套房公积金能贷多少具体如下：1.按住房公积金账户余额计算：贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。2.按照房屋本身价格计算：购买家庭第二套改善性住房、及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%。3.按照贷款较高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款较高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。二、公积金贷款放款需要多长时间公积金贷款放款需要18-19个工作日放款。法律规定住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。根据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出

2023-04-25

150人看过
法律综合知识
厦门住房公积金贷款流程是什么，公积金贷款利率是多少

厦门住房公积金贷款流程是什么？公积金贷款利率是多少？根据厦门公积金管理中心回应我市公积金贷款程序贷款实行逐笔审批方式。（一）申请。职工向受托银行或符合国家规定、具有相应资质的本市担保机构提出申请，如实填写贷款申请表，并提供以下证明材料：1、具有法律效力的身份证件、户口簿以及婚姻关系证明；2、借款人经济收入证明；3、合法有效的购房合同、协议和首期付款单据；4、个人信用报告；5、管理中心要求的其他材料。注意：需要保证人提供担保的，保证人应同时提供本条第1、2、4、5项要求的材料。（二）银行初审。受托银行或担保机构受理职工贷款申请后，由受托银行对贷款材料进行初审。（三）管理中心审核。管理中心对银行送审的贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。（四）办理抵押登记。管理中心准予贷款的，由受托银行通知借款人与受托银行签订借款合同和保证合同等，并到市房地产交易权籍登记中心办理房产抵押登记等

2023-12-06

227人看过
二套房
公积金贷款第二套房利率是多少？

第一套用商贷的话，没问题，除非你第一套也是用公积金贷款，必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的第一套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平，用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面积高于平均水平的，按第二套首付最低3成五年期以下（含五年）的公积金贷款利率为3.33%，五年期以上的公积金贷款利率为3.87%一、杭州买房子首付比例是多少买房首付的比例是多少？1、商业首付比例购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。2、公积金贷款首付比例对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购

2023-06-19

500人看过

借款
1万公积金可以贷款多少利息怎么算

个人公积金贷款额度计算公式为：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。一万公积金能贷款多少，要根据当地住房公积金贷款额度情况来定。例如；25岁的王某，65岁退休，目前公积金处于正在存缴的状态，每月存额为600元，公积金余额为1万元，则最多可以贷款(600*40*12+10000)*2=596000元。不能超过当地政府限额。一、个人住房公积金贷款最高额度的规定是什么？公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算公积金额度的公式如下：1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入

2023-03-06

235人看过
法律综合知识
公积金房贷提前还款违约金多少

一、公积金房贷提前还款违约金多少公积金房贷提前还款违约金为：1．一年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％作为违约金；2．一到两年内提前还款的，银行收取2％的提前还款金额作为违约金；3．两到三年内提前还款的，银行收取1％的提前还款金额作为违约金；4．三年后，无违约金。二、公积金贷款买房的条件1．年满18周岁，具有完全民事行为能力。2．是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上（含）的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。3．在当地有常住户口或有效居留身份。4．您名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清（如果您已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房）。5．有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。6．有不低于所购房屋总价30％的自筹资金作为购房首付。7．个人信用良好，信用报告中无

2023-04-06

251人看过