注意购买学区房。
2。关键是尽快安定下来。在房屋销售过程中,由于产权证与户籍转移不同时办理,一般先办理新的产权证手续,再办理户籍转移手续。孩子的学习计划不应因户籍障碍而搁浅。
3。过早购买学区房是不合适的。是否属于名校社区,取决于区教育局每年公布的相应信息。其次,要注意学校搬迁的风险。没有最好的,只有最适合的,什么样的学校才是好学校,不同的家长自然有不同的看法。为孩子们选择一所好学校并没有错,但我们不能忽视他们的个性。比如,如果孩子对音乐和美术有浓厚的兴趣,可以考虑上美术教育好的学校。孩子们更加活泼好动,适合宽松的教育环境,注重孩子的天性的学校教育。教育风格严谨的学校更适合聪明听话的孩子。首先要考虑的是生活的舒适性。除了出行、商务、医疗方便外,还要考虑居民的整体素质,以及房屋的位置、楼层、朝向、户型等。对于投资需求,子女的户籍等教育问题解决后,一般会租房。因此,最好考虑受欢迎和值得信赖的大型开发商开发的物业。
购买学区房办理过户时,存在两种纠纷:一是卖方户籍未搬出房屋。按照一房一户的一般户型管理原则,购房者的户口不能入住。二是由于一些地方的特殊情况。一套房子可以有多个户籍,但卖家的孩子还在学校读书。学校拒绝接收在同一所房子里有其他户籍的孩子。
最好的防范措施是在房屋买卖合同中约定,原业主不迁出住宅的,应当支付违约金,违约金必须按日计算,每逾期一天,应当承担一定数额的违约金。只有这样,才能增加违约方的负担,保证交易的安全。
除合同约定的违约责任外,在决定购买学区房前,最好与出卖人到当地公安机关共同核实房屋户籍。
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租学区房可以上学区的小学吗?买学区房怎么办贷款
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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买小学区房注意事项黑龙江在线咨询 2022-02-071、看好合适自己孩子就读的学校再选择相对的学区内住房,(针对学区住房政府一般都会有划分,自己需要多了解是否真实属于学区划分道路等以内的住房)2、面积不宜过大,楼层倒不是很重要,多层最好不是顶楼即可(面积小,总价低,孩子上完学毕业后转手后再卖会比较好出手,还能卖个好价钱)3、注意购买时的户口问题,这个很重要,签订买卖合同的时候,原来的业主如在该房名下有户口,即需要在合同中注明其迁离日期,可以约定迁离
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学区房要怎样买四川在线咨询 2022-06-25买学区房的四点注意注意学区划分招生政策受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区不是一成不变的。因此在购买学区房之前,购房者最好事先向教育局、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化再下单。特别是对于两个学区交界线附近的楼盘更要当心。注意买房时间许多学校并不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件,如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“同一套房子的学生入学,要相隔6年
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要买学区房才能上学吗云南在线咨询 2022-11-101、不是的,不一定上学就要是学区房。不是学区房可以购房迁入户口,入读辖区公立小学。 2、适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。 3、父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
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小学学区房难落实要怎么做?江西在线咨询 2021-11-17比如赵女士买了一套开发商承诺属于某中学的学区房,买房后发现该房产不在该中学的学区,但开发商的广告没有写入合同。这种情况能维权吗?本案中,开发商之前做出的学区房承诺是要约还是要约邀请,要根据开发商的广告描述、房屋价格、广告对价格是否有重大影响等一系列情况综合判断。举证这个问题往往很难。所以这个问题很难维权。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第三条规定,商品房销售广告
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常州市鼓楼区小学学区房云南在线咨询 2022-03-101.三牌楼小学学区房:三牌楼小区、和会街小区、宁和新寓、狗耳巷小区、广东路小区、新模范马路小区、西柏果园、开元新寓、娄子巷小区、中山北路小区、娄子巷131巷、模范新村、模范中路小区 2.成贤街小学学区房:华能城市花园、太平北路122号、太平北路小区、碑亭巷、文德里小区、花红园、太平桥南小区、杨家胡同、红旗新村 3.鼓楼第二实验小学学区房:4.雨花外国语小学学区房:翠岛花城、阅城国际花园、康盛花园、