宅基地房屋在农村继承需要满足哪些条件？-法师兄

宅基地房屋在农村继承需要满足哪些条件？

来源：互联网时间： 2023-07-07 19:52:56 138 人看过

农村宅基地房屋继承条件是，宅基地使用权和地上房屋所有权。农民只有宅基地的使用权，土地属于农村集体。建在宅基地上的房屋属于公民个人财产，可继承。继承人是集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准后可以取得继承房屋的宅基地；不符合申请条件的，可以把房子卖给村里其他符合申请条件的村民。不愿出售的，房屋不得翻建、改建、扩建。处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

农村宅基地房屋继承过户手续

（一）到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

（二）到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承；

（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

《中华人民共和国民法典》第十二条中华人民共和国领域内的民事活动，适用中华人民共和国法律。法律另有规定的，依照其规定。

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