深圳买房纠纷赔偿一般有多少-法师兄

深圳买房纠纷赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 23:22:53 170 人看过

关于房地产合同违约所产生的赔偿问题，其具体规定如下：在房地产合同中若有相关规定，则应依照合同中的约定进行赔偿；

如若合同中未对该项事项做出明确约定或者存在模糊表述，那么应当根据实际违约行为所导致的经济损失来进行赔偿。

同时，赔偿金额的上限不得超出实际损失的30％。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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