根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》,收取物业管理费的依据是必须遵守的。如果不交物业费,则是违法行为。业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》,收取物业管理费的依据是必须遵守的。如果不交物业费,则是违法行为。业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
依 据 《 物 业 管 理 条 例 》 , 物 业 费 必 须 交 ! 不 交 违 法 !
根据《物业管理条例》的规定,业主有义务按时交纳物业费。如果物业公司提供的服务质量未达到合同约定的标准,或者擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费等行为,业主有权拒交物业费。此外,如果物业公司未经过业主许可擅自增加收费项目,业主也可以拒交物业费。但如果物业公司提供的服务达到合同约定的标准,业主则需要按时交纳物业费。因此,业主在拒交物业费时需要根据具体情况进行判断,并在合理的情况下进行交涉。
根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》,收取物业管理费的依据是必须遵守的。如果不交物业费,则是违法行为。业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《物业管理条例》的规定,业主有义务按时交纳物业费。如果物业公司提供的服务质量未达到合同约定的标准,或者擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费等行为,业主有权拒交物业费。此外,如果物业公司未经过业主许可擅自增加收费项目,业主也可以拒交物业费。但如果物业公司提供的服务达到合同约定的标准,业主则需要按时交纳物业费。因此,业主在拒交物业费时需要根据具体情况进行判断,并在合理的情况下进行交涉。
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
《物业服务收费管理办法》第二条
本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。
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业主不交物业费,物业可以采取的措施是贵州在线咨询 2024-05-11业主不交物业费,物业可以采取的措施具体如下:1、通过电话询问、上门走访等形式,了解业主拖欠物业费的原因,如业主所反映的问题是真实存在的,且是物业服务企业能力范围内所能解决的,应当积极为业主解决问题,直到业主满意为止;2、可以发放物业费催缴通知书;3、督促其配合物业管理工作并及尽快交纳物业费;4、经过上述沟通后,逾期不交纳物业服务费的,应当通过司法诉讼的形式,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。
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关于物业管理是否违法拖欠物业费怎么算黑龙江在线咨询 2023-12-10拖欠物业费的,可以通过协商、和解、仲裁或者诉讼的方式处理,当事人提起诉讼的,需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。
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业主拖欠物业费可以主张交物业费的吗福建在线咨询 2023-03-181、物业管理处是否有收取业主拖欠物业管理费违约金的权利,确实应按照其管理服务合同上的相关规定实施。 2、如果物业服务合同中明确写出加收违约金的条款,则物业管理处是可以按照合同的规定,对未缴纳管理费的业主收取违约金。 3、如果物业合同中没有约定逾期支付物业的违约金,物业公司只能要求业主承担承担逾期付款的利息损失,标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。 风险提示: 1、业主应当按照约定向物业服务人支付
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物业费欠费采取措施情况说明河北在线咨询 2021-12-18物业费纠纷的诉讼时效为三年。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。