公积金贷款买房，需要什么手续？-法师兄

公积金贷款买房，需要什么手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-06 14:00:20 92 人看过

让我来告诉您公积金贷款买房需要什么手续：住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源，凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。＆＆

一、申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件＆＆

1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；＆＆

2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；＆＆

3、有不少于购房总价款30％的自筹资金；＆＆

4、同意用所购住房作抵押；＆＆

5、同意办理贷款综合保险；＆＆

6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；＆＆

7、公积金管理中心规定的其他条件。＆＆

二、职工住房抵押贷款的申办程序是什么＆＆第一步：有购房意愿的住房公积金缴存职工，向所购房屋的售房单位（开发商或组织实施集资建房的单位）询问，如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目，则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。＆＆第二步：借款人准备以下资料交售房单位，由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人：＆＆

（一）借款人及产权共有人（含配偶）、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件；＆＆

（二）合法有效的《商品房买卖合同》；＆＆

（三）已缴纳不低于购房总价款30％自筹资金的凭据；＆＆

（四）借款人及配偶收入证明；＆＆

（五）婚姻状况证明（含单身证明）；＆＆

（六）产权共有人（含配偶）同意抵押的书面意见；＆＆

（七）公积金管理中心要求的其他资料。＆＆第三步：到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险，由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。

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