1、承包人在签订建设工程合同前，应尽可能详细了解工程的真实性、可靠性和发包人的信用状况，必要时进行详细调查。只有工程合法、手续完备、发包人信用良好，承包人才能与其签订建设工程合同，其合法权益才能得到最大限度的保障。包括了解用人单位的主体资格，即是否依法取得企业法人营业执照和相应的经营资格，是否具有签订合同的资格。再次，要知道该项目是否是依法批准的合法项目，相关手续是否齐全。最后，要了解建设单位的资质、社会声誉和财务状况，如建设所需资金是否已经落实或可能落实。首先，认真阅读和准确理解“通则”是非常重要的。这一部分不仅说明了合同条款的确切含义，而且指导了如何签订具体的合同条款。更重要的是，当具体条款中的基本条款没有特别约定时，“通用条款”中的相应条款应包括在内，合同条款将由双方约定。第二，合同价格要明确约定。工期、质量、工程造价的约定是施工合同最重要的内容。三是明确预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四，建设工程总承包合同应明确发包人、总承包人和分包人之间的关系及其各自的责任。总承包合同应明确各方的关系和责任，便于操作，避免纠纷。第五，明确监理工程师管理人员与其他各方的职责和权限。在建设项目施工过程中，业主、承包人、监理人参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往权责不清或不为他人所知，造成不必要的纠纷。六是物资设备供应要明确约定。第七，不可抗力要量化。合同通用条款详细规定了不可抗力发生后双方的责任、义务和费用如何划分。第八，利用担保条款降低风险系数。在签订合同时，可以利用法律制度中的担保制度来防范或降低合同条款带来的风险。承包人向发包人提供履约保函的，发包人还应当向承包人提供工程款保函。第九部分是违约条件应注意的问题。应当规定违约金或者赔偿金的具体数额和计算方法，具有可操作性，防止事后发生纠纷。10协商解决争议的注意事项。双方应就选择仲裁还是诉讼达成协议。
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为了避免施工合同纠纷，我们应该注意些什么
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为了避免二手房买卖纠纷，我们应该注意哪些问题
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为了避免建设工程承包合同纠纷应该注意些什么
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避免保险合同纠纷应该注意些什么
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避免保险合同纠纷应该注意些什么呢
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施工合同纠纷1、案例回放大发房地产公司与精工公司签订《建设工程施工合同》，约定由施工公司承建新发大厦，施工范围为18层框架及室内装修。项目价格暂定1900万元。当建筑材料价格上涨或下跌在20%以内时，合同价格不得调整。对于图纸范围内的设计变更，可以调整工程价款，但幅度不超过200万元。具体付款方式达成一致。施工过程中，由于设计图纸与实际层高不符，双方通过签证决定将合同约定的标准提高两层，并确认该部分工程款。工程竣工后，建筑公司提交了工程结算单，确认工程造价2500万元。在房地产公司不予答复的情况下，建设公司通过公证处紧急发出催款函。房地产公司已签约，但尚未回复。建设公司起诉房地产公司，要求按催款单支付未付工程款及利息600万元，并按合同约定支付逾期付款违约金。第二，本案有两个值得注意的法律问题。一是项目资金的确定。根据本案双方的约定，可以看出本合同的结算方式为固定总价结算方式，即合同总价不会在合同约定2023-05-07487人看过 -
买房合同盖章应该注意以下细节避免纠纷：落款处盖章应当注意检查加盖印章是否完整；盖骑缝章应当将每一页在侧面错开保证每一页露出一小部分，面积大小略大于印章的大小，蘸取少量印油后将印章按压到错开的多页文件侧边上，注意印油干透后再次展开多页文件的侧边检查是否有页面漏盖，如有漏盖应当再次加盖。一、劳动合同一般盖什么章有效劳动者是和公司签订劳动合同，一般应当加盖公司公章，人事部门是专门主管人事合同的签订与履行的，因此加盖人事章一般应认定为是有效的。法律规定是签字、盖章有其一即可，如果是签字一般应当是公司法定代表人的签字，如果公司章程有规定，其他经法定代表人授权的人员签字也可以产生效力；劳动合同专用章、人事专用章或人事部印章属于内部章，经过用人单位授权后，在劳动合同上加盖这些印章应当认定为有效。但上述印章须经过公安机关备案，并按公开的形式经过公示。二、合同最后一页是空白该怎么样处理合同最后一页是空白的处2023-03-03181人看过 -
如何避免精装房质量纠纷首先我们应该明确质量问题是房屋结构上的质量问题还是房屋装修上的质量问题，同时在签订购房协议的时候，我们还要尽量避免与开发商和装修公司分开签订购房合同和装修合同的情况。因为在实践中，开发商之所以要求买房人与装修公司签订装修合同，主要是因为装修质量问题在房屋买卖中普遍存在，一旦买房人与装修公司签订装修合同并约定装修公司对装修质量承担责任，开发商便将本应由其承担的装修质量责任推卸给装修公司。而对于买房人来说，由于装修公司的经济实力与开发商无法相比，一旦房屋交付后出现质量问题，装修公司主观上不愿或者客观上不能对问题房屋进行保修，甚至有的装修公司已经找不到了，使买房人的利益无法得到保护。其次，要尽可能的对装修所使用的材料、品牌、型号等标准做具体约定，最好能够确定某一品牌的商品，避免出现如“名牌”等字眼，以免房屋交接验收时产生争议。购买精装房，主要有以下几个方面的好处：1、没有装2023-04-17464人看过 -
如何避免精装房质量纠纷首先我们应该明确质量问题是房屋结构上的质量问题还是房屋装修上的质量问题，同时在签订购房协议的时候，我们还要尽量避免与开发商和装修公司分开签订购房合同和装修合同的情况。因为在实践中，开发商之所以要求买房人与装修公司签订装修合同，主要是因为装修质量问题在房屋买卖中普遍存在，一旦买房人与装修公司签订装修合同并约定装修公司对装修质量承担责任，开发商便将本应由其承担的装修质量责任推卸给装修公司。而对于买房人来说，由于装修公司的经济实力与开发商无法相比，一旦房屋交付后出现质量问题，装修公司主观上不愿或者客观上不能对问题房屋进行保修，甚至有的装修公司已经找不到了，使买房人的利益无法得到保护。其次，要尽可能的对装修所使用的材料、品牌、型号等标准做具体约定，最好能够确定某一品牌的商品，避免出现如“名牌”等字眼，以免房屋交接验收时产生争议。购买精装房，主要有以下几个方面的好处：1、没有装2023-04-27272人看过
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二手房买卖一、怎样避免二手房买卖纠纷由于许多二手房买卖纠纷都是由于买卖合同出了问题导致的，因此，在签定二手房买卖合同之前，买房人首先应该仔细检查房屋的状况，将所要购买的二手房调查清楚后再签订合同。具体应检查的内容包括：1、检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全。需要注意的是，有些房本是两证合一的。2、要看清楚产权证是否被抵押以及土地证上的土地使用年限的记载。3、检查房屋本身的质量。4、要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。5、看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况，也需要另一方出具证明，以避免纠纷。6、对于买方来说，除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的物业管理交接、户籍的迁移等问题。7、买方可以留一定的房款作为“保证金”，等买房将物业管理交接，户籍迁出之后再2023-04-07492人看过 -
合同内容合同修改合同变更应注意的事项，一是合同条款的变更（约定权利义务的变更），二是合同主体的变更（主要是合同双方签字人的变更）。所谓合同条款的变更，实际上是对合同条款规定的权利和义务的重新约定。该变更不受条款数量的限制，也没有范围规定（可以是必要条款或约定条款）。也就是说，无论是什么问题，任何一方都可以提出，只谈一条或几条；可以同时更改多个术语，也可以连续更改多个术语；在合同期限内，可以更改一次或多次。变更范围可以是工作内容、工作地点、劳动报酬、福利待遇、工作休息日等要变更合同并真正建立和实施合同，必须遵循两个基本原则：协商一致原则和书面原则。改变的第一个基本原则是协商一致原则。变化的第二个原则是以文字为证据，即必须有书面形式。从理论上讲，变更劳动合同是一种重要的行为，其内容可以通过协商一致的方式变更，但如果不以书面形式变更，就会留下后遗症。以读者问题为例。如果现任老板现在同意他的要求，给他增加2023-05-07463人看过
施工合同纠纷是指因施工合同而产生的争议、纠纷或诉讼。施工合同是承发包双方关于施工工程的相关约定，包括工程范围、工期、质量、价格、支付方式、违约责任等条款。在施工过程中，双方可能会因为实际执行与合同约定不符、利益冲突等原因发生争议，需要通过协... 更多>
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为避免纠纷，兑店签合同都应该注意什么内容？海南在线咨询 2022-08-08最好让房产证上的产权人书面确实同意，如果第一个从产权人处租房的租赁合同没有约定可以转租，那么产权人有权解除房屋租赁合同，收回房屋。 -
二手房买卖应该注意些什么才能避免纠纷辽宁在线咨询 2022-10-25纠纷出现的问题是多种多样的，但是你想要绝对安全的可能性是非常低的，因为现在作假的太多了，我建议你找一家合格的中介公司进行交易，安全有保障。 -
为避免技术服务合同纠纷签订合同时要注意什么河北在线咨询 2022-10-13为避免技术服务合同纠纷签订合同时要注意： 一、委托方提出的技术服务的项目的名称; 二、委托方提出的技术服务的内容及应达到的要求; 三、双方确定的培训计划、进度、期限、地点、方式; 四、委托方要求的师资水平、资历、要求; 五、委托方需要培训的人数，受托方要求委托方指定接受培训人员的技术能力、学历要求; 六、经协商确定的教员、学员的食、宿、交通、教材等费用及其他可能发生的费用标准的承担; 七、培训开展 -
合同签订时应该注意避免哪些海南在线咨询 2022-10-11合同签订时要注意避免： 1、应注意当事人的姓名或者名称一定要准确； 2、价款和酬金标明价款的时候，要写清楚单价和总价； 3、要明确双方的违约责任。
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如何避免法律纠纷，避免债权纠纷需要注意什么香港在线咨询 2021-11-05避免个人债务纠纷应注意以下几个方面： 1、在贷款中约定利息； 2、明知他人为非法活动借款，不受法律保护； 三、双方应签订书面材料，证明双方存在借贷关系，如借款合同、借条等。
