1、承包人在签订建设工程合同前,应尽可能详细了解工程的真实性、可靠性和发包人的信用状况,必要时进行详细调查。只有工程合法、手续完备、发包人信用良好,承包人才能与其签订建设工程合同,其合法权益才能得到最大限度的保障。包括了解用人单位的主体资格,即是否依法取得企业法人营业执照和相应的经营资格,是否具有签订合同的资格。再次,要知道该项目是否是依法批准的合法项目,相关手续是否齐全。最后,要了解建设单位的资质、社会声誉和财务状况,如建设所需资金是否已经落实或可能落实。首先,认真阅读和准确理解“通则”是非常重要的。这一部分不仅说明了合同条款的确切含义,而且指导了如何签订具体的合同条款。更重要的是,当具体条款中的基本条款没有特别约定时,“通用条款”中的相应条款应包括在内,合同条款将由双方约定。第二,合同价格要明确约定。工期、质量、工程造价的约定是施工合同最重要的内容。三是明确预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四,建设工程总承包合同应明确发包人、总承包人和分包人之间的关系及其各自的责任。总承包合同应明确各方的关系和责任,便于操作,避免纠纷。第五,明确监理工程师管理人员与其他各方的职责和权限。在建设项目施工过程中,业主、承包人、监理人参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多,往往权责不清或不为他人所知,造成不必要的纠纷。六是物资设备供应要明确约定。第七,不可抗力要量化。合同通用条款详细规定了不可抗力发生后双方的责任、义务和费用如何划分。第八,利用担保条款降低风险系数。在签订合同时,可以利用法律制度中的担保制度来防范或降低合同条款带来的风险。承包人向发包人提供履约保函的,发包人还应当向承包人提供工程款保函。第九部分是违约条件应注意的问题。应当规定违约金或者赔偿金的具体数额和计算方法,具有可操作性,防止事后发生纠纷。10协商解决争议的注意事项。双方应就选择仲裁还是诉讼达成协议。
-
为了避免施工合同纠纷,我们应该注意些什么
185人看过
-
为了避免二手房买卖纠纷,我们应该注意哪些问题
333人看过
-
为了避免建设工程承包合同纠纷应该注意些什么
98人看过
-
为了避免建设工程承包合同纠纷应该注意些什么
61人看过
-
避免保险合同纠纷应该注意些什么
144人看过
-
避免保险合同纠纷应该注意些什么呢
266人看过
施工合同纠纷是指因施工合同而产生的争议、纠纷或诉讼。施工合同是承发包双方关于施工工程的相关约定,包括工程范围、工期、质量、价格、支付方式、违约责任等条款。在施工过程中,双方可能会因为实际执行与合同约定不符、利益冲突等原因发生争议,需要通过协... 更多>
-
为避免纠纷,兑店签合同都应该注意什么内容?海南在线咨询 2022-08-08最好让房产证上的产权人书面确实同意,如果第一个从产权人处租房的租赁合同没有约定可以转租,那么产权人有权解除房屋租赁合同,收回房屋。
-
二手房买卖应该注意些什么才能避免纠纷辽宁在线咨询 2022-10-25纠纷出现的问题是多种多样的,但是你想要绝对安全的可能性是非常低的,因为现在作假的太多了,我建议你找一家合格的中介公司进行交易,安全有保障。
-
为避免技术服务合同纠纷签订合同时要注意什么河北在线咨询 2022-10-13为避免技术服务合同纠纷签订合同时要注意: 一、委托方提出的技术服务的项目的名称; 二、委托方提出的技术服务的内容及应达到的要求; 三、双方确定的培训计划、进度、期限、地点、方式; 四、委托方要求的师资水平、资历、要求; 五、委托方需要培训的人数,受托方要求委托方指定接受培训人员的技术能力、学历要求; 六、经协商确定的教员、学员的食、宿、交通、教材等费用及其他可能发生的费用标准的承担; 七、培训开展
-
合同签订时应该注意避免哪些海南在线咨询 2022-10-11合同签订时要注意避免: 1、应注意当事人的姓名或者名称一定要准确; 2、价款和酬金标明价款的时候,要写清楚单价和总价; 3、要明确双方的违约责任。
-
如何避免法律纠纷,避免债权纠纷需要注意什么香港在线咨询 2021-11-05避免个人债务纠纷应注意以下几个方面: 1、在贷款中约定利息; 2、明知他人为非法活动借款,不受法律保护; 三、双方应签订书面材料,证明双方存在借贷关系,如借款合同、借条等。