抚顺市二手房过户的材料分为买方和卖方两个主体:
1.买方需要携带的证件资料:
(1)若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。
(2)若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。
(3)若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本。
2.卖方需要携带的证件资料:
(1)卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭满五住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本)。
二手房过户需要准备哪些材料
1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。
3、该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证、委托人身份证复印件(加盖公证处该复印件与原件相符的章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
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二手房过户是指买卖双方在签订合同后,到房地产相关部门办理房屋产权变更登记手续。需要准备相关材料,如房屋所有权证、买卖双方的有效身份证明、房屋买卖合同等,经过房屋过户审查合格后,办理过户手续。 办理过户手续时,需要缴纳相关税费,包括增值税、个... 更多>
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二手房房屋过户所需材料二手房过户需要什么材料陕西在线咨询 2022-03-27二手房过户需要的材料: 1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 如果该房产为夫妻共有房产时,则夫妻双方都应该到场,并且需要提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它证件。 3、如果该房产处于出租状态,卖方除了要提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买该房产的书面材料。 4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以
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二手房过户需要的材料湖南在线咨询 2022-11-07具体需要提交的材料是: 其 一、买方需要提交的材料: 一、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。 二、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。 其 二、卖方需要提交的材料: 个人身份证、房产证。
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二手房过户的材料有哪些澳门在线咨询 2021-03-03买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证写几个人的名字就需要几人到场。 卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 若买卖双方如果有一方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办
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二手现房过户需要的材料辽宁在线咨询 2022-05-16具体需要提交的材料是: 其 一、买方需要提交的材料: 一、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。 二、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手现房买卖交易的契税完税证明。 其 二、卖方需要提交的材料: 个人身份证、房产证。
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二手房过户的材料是什么台湾在线咨询 2022-07-13买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证写几个人的名字就需要几人到场。 卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 若买卖双方如果有一方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办