什么时候要纳土地使用税-法师兄

什么时候要纳土地使用税

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 19:25:59 96 人看过

一、什么时候要纳土地使用税

1．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税；

2．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税；

3．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税；

4．以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税；

5．纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳城镇土地使用税；

6．纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起，缴纳城镇土地使用税。

二、土地使用税纳税人都有谁

土地使用税的纳税人：

1．有土地使用权的单位和个人是纳税人。

2．拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

3．土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；

4．土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

三、土地使用税纳税申报流程

土地使用税纳税申报流程：

1．确定纳税资格：确定自己是否符合土地使用税的纳税资格，例如是否拥有土地使用权。

2．收集所需资料：收集土地证明、税收管理机关出具的证明等相关资料。

3．填写税务申报表：填写土地使用税申报表，该表通常可以在税务机关网站或窗口下载。

4．提交申报表：提交填写好的申报表，可以通过线上或线下方式提交。

5．缴纳税款：根据申报表的结果，在规定的时间内缴纳土地使用税。

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