民法典产权人能强行赶走居住人吗-法师兄

民法典产权人能强行赶走居住人吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:43:50 466 人看过

一、民法典产权人能强行赶走居住人吗

民法典产权人不能强行赶走居住人，如果居住权人违反了合同当中的相关规定，产权人可以解除合同，在这种情况下能赶走居住人，正常情况下居住人是有使用这套房子的权利的，产权人无故赶走居住人的，居住人可以到法院起诉。

二、产权人要被居住权人驱赶的起诉流程

产权人要被居住权人驱赶的起诉流程如下：

1.准备好民事诉讼状。

2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

三、产权人和共有权人的区别是什么

1.产权比例不同

产权人和共有人直接的区别在于产权比例，产权人为100%，共有人是没有产权比例的，但产权人和共有人具有对该房产按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。

2.拥有所有权的人不同

产权人指的是对财产拥有所有权的人，可以是一人或者是多人；而共有人指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的相应的义务，共有的房屋一般分为“按份共有”和“共同共有”两种。

3.权力不同

产权是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权；而共有权人同法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。

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