一般是20%,如果没有约定最高违约金,通常以20%左右为标准,当然没有绝对限制,如果给对方造成损失远远超过20%的损失的话,仍然可以继续主张的。
一、违约金赔偿标准上限
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;
如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3、在判断约定违约金是否过高以及调低的幅度时,一般应当以对债权人造成的损失为基准。司法实践中对此掌握的标准一般是:
当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般认定为“过分高于造成的损失”,但对此不应当机械适用,避免导致实质上的不公平。
二、和律师解除合同需要多少违约金
目前,我国法律中并未对终止合同的违约金做出明确的规定,通常情况下是以违约给对方造成的实际损失为准。计算违约金的时候,可以按照合同中约定的违约金额来确定。若是没有约定或者约定不清楚的话,可以以合同终止造成的损失或者合同标的金额来计算违约金。
三、工期延误赔偿标准上限
一般是20%。如果没有约定最高违约金,通常以20%左右为标准,但是没有绝对限制,如果造成损失远远超过20%的损失的话,仍然可以继续主张。根据相关法律的规定,工期延误赔偿没有绝对的上限,通常情况下按照合同里面的规定金额进行赔付。如果有不以合同中的规定进行操作的,违约金要求过高的,也可以进行谈判来向法院申请适当调节。
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退房违约金多少最高金额海南在线咨询 2022-05-031、如果合同约定有违约条款,你看你要承担违约责任。 2、合同中如果没约定违约金,可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金,如果您想退房,定金是要不回来了,但定金不能超过合同总价金的20%,超过的部分应当返还,也就是你可以要回20%即10万元。购房者购买的房屋如果符合退房条件,是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议,约定好协议后,购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可