申请厦门住房公积金贷款需满足哪些条件-法师兄

申请厦门住房公积金贷款需满足哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 10:22:47 316 人看过

职工申请厦门住房公积金贷款需满足以下贷款条件：

(一)申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算;

持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、来闽创业的台湾青年自缴存住房公积金当月起可申请公积金贷款;

自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过公积金贷款(含公转商贷款和商转公贷款)的，视同缴存情况符合申请公积金贷款条件;

(二)个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，非借款人原因造成逾期的不计算在内;

(三)无公积金贷款(含公转商贷款和商转公贷款)余额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

法律综合知识
2024年厦门住房公积金贷款怎么申请贷款贴息

一、审批对象2006年（含）以后在厦门市通过公积金贷款购买经济适用住房，且家庭上一年度的年收入在本市申请经济适用住房（保障性住房）的低收入家庭年收入控制标准内的缴存职工。二、申请条件（一）申请公积金贷款贴息时住房公积金缴存符合厦门市公积金贷款条件；（二）已偿还公积金贷款满1年；（三）无公积金贷款逾期余额。三、申请材料（一）《厦门市住房公积金个人住房贷款贴息申请书》原件；（二）申请人身份证（原件及复印件）；（三）区民政局出具的《厦门市住房公积金贷款贴息低收入家庭认定证明》；（四）申请人已婚的，须提供配偶身份证、夫妻关系证明（原件及复印件）。四、办理方式直接到厦门市住房公积金管理中心驻市行政服务中心窗口申请。五、办理程序（一）申请。申请人持申请材料向市住房公积金管理中心提出申请；（二）审核。市住房公积金管理中心根据申请材料，结合受委托银行提供上年度公积金贷款利息支出金额及市建设与管理局对申请人

2023-12-23

110人看过
住房公积金
厦门公积金贷款怎么申请

一、厦门公积金贷款怎么申请1、申请，申请人至中心网点提交申请材料。2、受理，对申请材料进行初步审核。经审核，申请材料齐全、符合法定形式的，决定予以受理。申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许有权更正人当场予以更正，由更正人在更正处签名或盖章、注明更正日期;经确认申请材料齐全，符合法定形式的，应当决定予以受理。3、审查/审核，提交材料是否齐全、是否符合法定形式;材料需要核实的，核实相关材料。4、核准，根据审核情况，做出予以办结或不予以办结的决定。5、送达，告知个人住房公积金贷款办理成功，出具业务办结通知书。二、厦门公积金贷款办理地点厦门市湖里区禾山街道云顶北路842号市行政服务中心一楼C厅1-6号公积金窗口。三、厦门公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积

2023-05-14

127人看过
住房公积金
湖南满足什么条件才能申请住房公积金贷款

购房者在购房置业时多数都要通过贷款来实现自己的住房梦，对于以缴存住房公积金的购房者来说，在购房时都会选择用住房公积金来贷款购房，那么究竟什么是住房公积金贷款?在湖南省住房公积金贷款申请需要哪些条件?什么是住房公积金贷款?住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。湖南省住房公积金贷款申请贷款条件：1、所购住房位于长沙地区范围内且属省直公积金中心认证楼盘。2、借款人在省直公积金中心有公积金账户且公积金账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月(含)以上，且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月;或者借款人在湖南省内其他市州公积金中心(不含长、望、浏、宁)有公积金账户且状态正常，正常缴交住房公积金1年(含)以上且住房公积金至少应缴交至申请贷款前1个月。3、申请办理贷款

2023-05-05

296人看过
法律综合知识
申请公积金贷款需要什么条件？这些条件要满足！

公积金贷款的门槛相比起商业贷款来说，要高上一些。除了满足申贷基本条件之外，还有一些其他条件需要满足。借款人需要在申贷之前，需要连续缴纳不低于12个月的公积金。虽然有些地区6个月即可，但大部分城市都会规定12个月以上。除此之外，借款人的个人征信需要没有信用污点，经济来源稳定，名下没有其他乱七八糟的小贷或者公积金贷款。在符合申贷条件之后，借款人就可以携带身份证、结婚证、户口本、收入证明、征信报告、购房合同及其他要求的资料照工作人员要求，提交资料并填写公积金贷款申请表，然后提交申请，进行系统审核。如果公积金贷款审批通过了，借款人会在2个月之后收到消息，不出意外的话，最慢1个月就能收到放款通知。之后银行会通知借款人去对应地点进行贷款合同签订，并携带资料前往对应地点办理抵押担保。如果借款人需要办理公积金对冲还款，还需要前往当地公积金管理中心进行详细咨询。

2023-11-28

84人看过

法律综合知识
申请公积金贷款，贷款申请人需要符合哪些条件呢？申请住房公积金贷款需要提交哪些材料？

一、申请公积金贷款，贷款申请人需要符合哪些条件呢？申请公积金贷款，贷款申请人需要符合的条件各地有所不同，以广州为例，需要的条件有：1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点）；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。二、申请住房公积金贷款需要提交哪些材料？申请住房公积金贷款需要提交的材料有：1．个人住房公积金借款申请表；2．居民身份证以及户口簿等有效证件；3．

2022-06-23

179人看过
住房公积金
厦门商业贷款转住房公积金贷款

厦门商业贷款转住房公积金贷款的办理攻略，包括申请条件、办理方式、申请材料、贷款额度、贷款期限、办理流程等。一、申请对象在厦门市购买自住住房且办理的商业性住房贷款(不含个人住房公积金组合贷款、房屋抵押贷款及公转商贷款)尚未结清的缴存职工。二、申请条件(一)原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;(二)原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额;(三)借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;(四)所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》;(五)申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算;持金鹭英才卡的人才及其配偶、军队转业干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员自缴存住房公积金当月起可申请商转公贷款;自主

2023-05-31

120人看过
住房公积金
厦门市住房公积金提取条件

厦门住房公积金提取条件：（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）到国外、港、澳、台地区定居的；（五）偿还住房贷款本息的；（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；（七）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。一、公积金怎么提取出来根据国务院发布的《住房公积金管理条例》第二十四的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具

2023-03-02

83人看过
房贷
申请公积金住房贷款的条件

(一)按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人;(二)在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;(三)有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;(四)有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;(五)有不少于购房总价款20%的自筹资金;(六)同意用所购住房作抵押;(七)同意办理住房置业担保或贷款综合保险;(八)公积金中心规定的其他条件。

2023-06-10

157人看过

住房公积金
厦门住房公积金贷款利率上调贷款条件及额度

什么是住房公积金：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体.住建部：现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下：一、从200年0月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的.7%调整为.9%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。二、从200年0月20日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.7和0.8个百分点。五

2023-06-10

481人看过
借款
在广州满足哪些条件可以申请公积金贷款

一、在广州需要满足哪些条件才可以用公积金贷款呢?申请个人住房公积金贷款，应当同时具备以下条件：(注意是同时具备，缺一不可。)(一)具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;(二)申请贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);(三)具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续;(四)已按规定支付购房首期房款;(五)具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。(六)缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。不予贷款情形建筑结构为砖木结构、混合结构;用途为非居住用房及低密度商品住宅;其中，低密度商品住宅按目前业界的理解是“以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅”，包括独立别墅、多层住宅及派生房产等，这显示出公积金贷款仍是以支持购买普通自住商品房为主。已使用过住房公积金贷款的限制贷款情形(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴

2023-05-05

251人看过
法律综合知识
上海住房公积金贷款条件需要满足什么

上海住房公积金贷款条件是什么?个人购买贷款1、贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。申请条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。3、贷款比例：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。4、贷款利率：购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。5、贷款期限：购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年;购买二手房贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退

2023-05-07

395人看过
结婚证
公积金贷款申请需要满足的夫妻共同条件有哪些？

夫妻双方共同申请公积金贷款的条件如下：1、双方必须缴纳公积金，且公积金账户中有一定金额；2、双方缴纳公积金的期限必须在一年以上；3、目前双方都不需要归还公积金贷款；4、办理公积金贷款购买的房产证上必须有夫妻双方的名字；5、夫妻双方共同申请公积金贷款需提供结婚证明；6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了公积金帐号；7、到目前为止，未有尚未还清的公积金贷款。申请公积金贷款的条件是什么我们以北京为例，申请公积金贷款一般需要满足3个重要条件：1、住房公积金开户一年以上，并连续缴纳12个月；2、仍处在缴存状态；3、没有未还清的公积金贷款和政府贴息贷款。除此之外，翻修房屋也是可以使用公积金贷款的，而且离退休职工也有机会使用。不满足连续缴存12个月，还能贷款吗？一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理的审核部门审核，具体是否能贷

2023-07-07

240人看过

法律综合知识
厦门公租房申请条件有哪些

一、厦门公租房申请条件有哪些市级常驻居民中等收入或中等偏高收入家庭的适配申请资格：首先，申请方需拥有市级常驻户口身份。其次，申请人若为已婚人士，则其配偶及未成年子女应积极参与并一同提出申请，且不限制其户口所在地域。此外，申请人的父母以及已经成年的子女若持有市级常驻户口身份，亦可参与共同申请。最后，申请家庭的人均住房建筑面积需严格符合规定的住房困窘标准方可适宜提出申请。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。二、厦门公租房怎么申请在我国，公共租赁住房的申请方式主要有以家庭名义申请、个人单独申请以及多人群租三种方式。首先，关于家

2024-07-04

183人看过
房贷
公积金下二套房贷款条件需要满足哪些

二套房贷款条件1、借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清;2、借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积;3、借款人需要具有良好的还款能力和个人信用，能够按时足额的偿还贷款;4、借款人需要支付二套房的首付款不得低于当地相关部门的规定;5、当地住房公积金管理中心对于二套房公积金贷款的其他条件。首套房二套房认定一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上四、全款买过一套房，贷款买房——算首套。五、全款买过一套

2023-04-20

66人看过