宅基地土地证哪里办-法师兄

宅基地土地证哪里办

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:00:43 152 人看过

宅基地土地证，是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”想要取得宅基地土地证，首先要是本集体经济组织内的成员，然后按照法律的规定，向有关行政主管部门进行申请，一切手续完成之后，可以由集体经济组织内的土地管理部门进行办理。

二、宅基地土地证的办理流程

1、一般来说，土地确权证由当地的人民政府的土地管理部门来管理。办理土地确权证需要带上各种证件区当地的有关部门进行申请，包括身份证、户口簿等。

2、填写申请表格。申请土地确权证书需要填写申请表格，表格里的内容一定要保证绝对真实，不弄虚作假。

三、宅基地使用权的产生方式

1、划拨方式。土地划拨，是土地使用人只需按照一定程序提出申请，经主管机关批准即可取得土地使用权，而不必向土地所有人支付租金及其他费用。以划拨方式取得宅基地，须经县级以上地方人民政府依法批准。

2、出让方式。宅基地出让是国家以土地所有人身份将宅基地使用权在一定期限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付宅基地使用权出让金的行为。土地使用者通过这种出让宅基地使用权的行为即取得宅基地使用权。宅基地使用权出让有三种形式：协议、招标和拍卖。协议是由市、县人民政府土地管理部门（代表国家作为出让方），与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原则协商一致后，签订宅基地使用权出让合同。招标和拍卖，应当先由市、县土地管理部门发出招标、拍卖公告，通过招标、拍卖程序，签订宅基地使用权出让合同。采取招标、拍卖、协议等出让方式设立宅基地使用权的，当事人应当采取书面形式订立宅基地使用权出让合同。

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