一、买房贷款过不了首付能退吗在贷款申请未能顺利通过的情况下，购房者有权要求退还首付款。

根据相关法律法规规定，在商品房买卖合同中明确约定了，如买方采用按揭贷款的方式支付款项，但由于当事人单方面原因未能达成商品房担保贷款合同，从而使得商品房买卖合同无法继续进行执行时，另一方当事人可以提出解除该合同以及索要相应损失的赔偿。因此，无论这其中究竟是审批未能获得通过、贷款发放延迟、贷款金额不足或其他任何原因而导致购房合同无法继续执行，买方都是有权利要求开发商退还首付款的。

然而需要注意的是，除非是由购买人自身提交信息虚假或者信用记录不佳等问题引起的拒绝贷款，否则购买人应承担相应的违约责任，首付款便无法拿回，甚至可能需要赔偿相关损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、开发商违约不退房怎么赔偿如果开发商发生违约，可以根据购房合同上约定的金额进行赔付，开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的规定支付利息及违约金。有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房贷款过不了首付能退吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。