根据即将出台的新《广州市闲置土地处理办法》，除了要求闲置土地按一次性土地征收价格的20%征收外，还加大了对闲置土地的处罚力度。随着新的《广州市闲置土地处理办法》即将出台，广州“丝麻厂王”再次传出消息。据相关媒体援引广州市房管局相关负责人的话称，该地块已被广州市国土资源局确认收回。同时，该地块还有1.3亿元定金。尽管根据即将出台的新《广州市闲置土地处理办法》，恒大一位不具名高管以暂时不知情为由拒绝透露该地块的最新动态，除了要求闲置土地按一次性土地征收价格的20%征收外，他还加大了对闲置土地的处罚力度。2008年1月，恒大以41亿元的天价拿下广州天河地王员村丝麻厂地块。然而，房地产市场笼罩在忧虑之中。此后两年，有关丝绸亚麻厂停产、“晒太阳”的传闻不断。

早在2008年底，就有传言称“**地产已与广州市国土房产局达成退地默契”。根据当时的消息，广州市国土房产局将把原来用于住宅用地的地块改为商业用地，而恒大将以政府违约改变规划为由返还土地，而国土资源局将退还恒大支付的1.3亿元土地保证金。

但谣言传出后，受到了一些业内人士的质疑。不少业内人士认为，政府不愿意损失可观的土地出让金，但很有可能延长恒大缴纳土地出让金的期限。

对于此类传闻，恒大和广州市国土房产局均未作出正面回应。恒大副董事长兼董事局主席夏*军在活动中仅表示，公司已为该地块缴纳了定金，最终结果应由政府公布。公司不方便多说。2009年8月，广州市政府开始高调处理闲置土地，打击“地王晒太阳”引起业界关注。根据当时广州市国土资源和房屋局的回复，9月前广州有5个“地王”将被分类。他们以为下面没有“地王项目”，最后出现在广州市国土资源和房屋局曝光的闲置地王名单中。

不过，当时正准备上市的恒大没有回应这一消息。每当业界提及此事，恒大都保持沉默。

因此，分析人士一度认为该地块已归还国土资源局。恒大因该地块被评为“闲置土地之王”，该地块本应饱受“冤屈”。恒大董事长徐宪印曾说：“由于广州市政府需要将员村建设成为珠江新城和琶洲商圈的延伸，因此改变了员村的规划，需要将丝麻厂地块出让用于商业或其他用途。因此，这不是政府或恒大的违约行为。”