一、房屋确权户主没了怎么办
1、实际上宅基地户主去世后,户主所在的家庭成员依然拥有对宅基地的使用权。农村宅基地要求一户一宅,确权也是以户为单位的,宅基地确权确定的是整个家庭对宅基地的使用权,就算宅基地户主去世了,主要户主所在的户口薄上还有其他家庭成员存在,一样可以使用宅基地,不受任何影响。
2、如果户主是农村的五保户,没有其他家庭成员,在宅基地户主去世后,户口消亡,宅基地由村集体回收后,再另做安排。
3、宅基地户主去世后,申请宅基地证书更名
宅基地户主去世后,其家庭成员继续使用宅基地的,可以申请宅基地证书更名。家庭其他成员提出宅基地更名申请,并进行宅基地证变更登记申请;相关政府部门受理申请人的宅基地证变更申请,并进行公告公示;对申请人提出的宅基地证变更进行审核、确认;完成宅基地证变更登记记载于登记簿;发放新的宅基地证书即可。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人;
3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
-
村里没有户口的房屋怎么确权
337人看过
-
房屋确权是否必须由户主亲自办理?
450人看过
-
民法典户主去世房屋如何确权
198人看过
-
房屋漏水了,业主怎么办?
500人看过
-
已入住房屋没有确权该怎样办
338人看过
-
在房屋确权后离婚的房屋怎么办
323人看过
在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
-
房屋确权是否应当是户主海南在线咨询 2022-11-16房屋确权不一定强制要求是户主。 房屋确权决定着房屋的物权归属,是在房屋登记管理单位进行登记后发放房屋产权证书来确定的一种权利,只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。
-
拆迁房屋确权时, 房主是父母, 怎么办吉林省在线咨询 2022-01-13房子是你父母的,应有合法的证明,比如房产证,或者建房许可证。 我想这个房子可能已转移到你哥或者你嫂子的名下了,因为,拆迁部门只会跟房主签订拆迁或者征收协议,不会跟无关的人签协议的。 当然,你如果手上有证据证明房子是你父母的,你们可以要求拆迁办给予你父母进行补偿。 房子的补偿款应全部付给房屋所有权人,还不是一人一半。
-
农村房屋确权怎么办理办理农村房屋确权山西在线咨询 2022-04-17《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
-
没有户主能给房子确权吗广西在线咨询 2022-07-16不一定。 农村宅基地是以家庭户为单位配置的,其本质还是集体土地,集体成员拥有的是宅基地的使用权,而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的,因此在宅基地登记时,登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
-
农村房屋确权确错了咋办江苏在线咨询 2023-01-24农村房屋确权确错了,改正方法如下: 1、房屋确权错了,应当到确权办理中心申请进行更改; 2、提交相关申请资料,要有证据证实确权错误; 3、确权中心核心无误后,进行更改,更改后重新制作确权凭证; 4、领取新的房屋确权凭证,旧的会被收回。 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产