离婚协议应当包括下列内容：

1.当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。

2.双方同意离婚的表示。

3.对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排。离婚后子女和哪方共同生活，抚养费包括教育费如何给付。不和子女共同生活一方对子女的探视问题。

4.夫妻共同财产和债务的分割。

5.一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。

6.关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权要求损害赔偿。

7.违反协议的责任。

一、离婚协议房子归女方男方反悔该怎么办

离婚协议房子归女方男方反悔可以向法院起诉。

离婚协议中关于财产分割的规定或者当事人因离婚达成的财产分割协议，对男女双方都具有法律约束力。

当事人因履行财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

离婚后一年内，双方约定不履行财产分割协议的，人民法院应当受理变更或者撤销财产分割协议的请求。人民法院审理后认为订立财产分割协议没有欺诈、胁迫行为的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

根据相关规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

协议离婚有哪些实质条件

1、主体要件。

依法办理了结婚登记的合法配偶。即不包括非法同居的男女双方也不包括事实婚姻；

2、合意要件。

要求“双方自愿”即配偶双方就离婚问题达成一致的意思表示，并且这种意思表示必须真实、自愿。因受对方或他人的欺诈、胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效；

3、其他要件。

必须具备“对子女和财产问题已有适当处理”的法定要件。“适当处理”是指协议离婚双方当事人就子女抚养和财产问题处理达成协议。其中，子女问题适当处理，包括未成年人子女由何方承担监护责任，子女的抚养费和教育费如何负担，子女的姓氏是否改变等。财产问题，包括共同财产合理的分割与处理，对共同债务的分担，对住房的分配，对生活困难方的经济帮助等内容。并且，以上条件也是离婚协议书所应当包含的内容。

二、离婚孩子和财产怎么分配

妥善对待子女问题，是指对离婚后子女的抚养、教育、探视等问题进行合理、妥善的安排，有利于保护子女的合法权益。包括子女由哪一方直接抚养、子女抚养费和教育费如何承担、如何支付等由于父母与子女之间的关系不因离婚而消除，协议中还可以规定不直接照顾子女探视权的内容，包括探视的方式和时间。在不侵犯任何一方合法权益的前提下，合理分割夫妻共同财产，妥善安排生活困难的另一方给予经济帮助，解决离婚后的住房问题。