租赁协议要怎么去写
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-30 19:06:06 179 人看过

租赁协议是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。

房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:

房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除违约责任、争议解决方法等。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条:

居住权不得转让、继承。

设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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