房地产抵押担保程序-法师兄

房地产抵押担保程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:01:29 393 人看过

第一步：提交所需文件

抵押借款人（自然人）应提供的文件：

<1、房地产证或房屋所有权证、土地使用证；

<2、借款人身份证、户口簿；

3、需提供下列文件已取得（借款人正在根据自身情况准备相应文件）。

a、单张证，户口所在地民政局出具的证明有1张

c、离婚证、户口所在地民政局至今已出具离婚证明1份，第二份证明：职业评定。评估

本公司将委托专业评估机构对抵押物进行现场评估，并根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向等情况估算其近似价值。

第三步：签订委托协议（在银行当面签订合同）

房屋评估结束后，需办理房地产保险手续及相应的贷款审批手续，经审批同意发放贷款合同和抵押合同。

如借款人（贷款人）与本公司协商所有事宜，本公司将与借款人（贷款人）签订委托协议。

第四步：签署抵押贷款合同

借款人和贷款人必须一同到场签署抵押贷款合同。签字前请仔细阅读合同中的每一条，不要遗漏任何细节。以后如有争议，以本合同为法律依据。

第五步：公证

借款人和贷款人必须一同到公证处办理公证，公证时需携带上述证明材料。

第六步：申请房屋抵押贷款证书（其他权利证书）

担保公司将派人协助借款人和贷款人申请房屋抵押贷款证书。

第7步：借贷。至此，贷款流程完成。

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