父亲买下小儿房改房被拒绝过户纠纷
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 11:34:43 111 人看过

十年前房屋被拆迁,父亲把补偿金平分给膝下四子另置新房,自己则买下小儿子的小户型房改房。十年后,小儿子和媳妇却不愿意过户,脾性刚烈的父亲为解除多年的烦恼将他们告上了法庭。虽然有了判决结果,可是烦恼并没有解除,甚至还差点造成父子反目,最后还是浙江省兰溪市检察院的检察官解开了这对父子之间的疙瘩。为此,八旬老人执意偕同三个儿子,于4月15日上午,登门送去了亲自撰文的大红锦旗,感谢兰溪市检察院的检察官情系于民,排忧解难。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月18日 22:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房改房相关文章
  • 母亲是否可以将父亲名下房屋过户给儿子
    根据法律规定,该房屋属于夫妻共同财产。父亲去世没有立下遗嘱,则其遗产即该房屋的一半应按法定继承处理,由母亲与儿子各得一半。因此,现该房屋属于母亲与儿子共有。在这种情况下,房屋欲过户到儿子名下,须母亲立下赠与合同或其与儿子签订转让合同,将自己所有的部分赠与或转让给儿子所有。儿子取得整个房产的所有权后,再向房地产登记部门办理过户手续。相关法律依据可参照:民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。民法典第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没
    2023-05-04
    130人看过
  • 如何过户父亲的房子给儿子?
    父亲将房屋过户给子女的,可以通过买卖或赠与的方式进行转让,需要办理过户手续的,应当先由房屋转让的书面合同或协议,并在合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门会对提交的相关材料进行审核,并在7日内作出是否受理,受理的,房屋转让的当事人应按照规定缴纳相关税费,然后由房地产管理部门办理过户登记手续,核发新的房地产权属证书。老人房子过户给儿子后没了住处六旬老爹维权集上寻儿养老老人将房子过户给儿子后没了住处儿子也没了踪影市北区老年维权月启动帮老人维权两年前,张玉祥老人名下一套承租房面临拆迁,在儿子的软磨硬泡下,老人将承租权过户给了儿子,当老房拆迁后,儿子竟消失得无影无踪,老屋拆迁后到底是给了钱还是分了房,老人一概不知,两年里一直借住在朋友家。昨天,市北区老年维权月启动,张玉祥也赶到了启动现场,向法律援助中心求助。房
    2023-07-04
    243人看过
  • 房屋买卖后卖主拒绝办过户
    买卖合同的卖方不但应当交付买卖合同项下的标的物给买方,也应当转移标的物的所有权至买方。依据《民法典》的规定,房屋所有权的转移,需要办理房屋过户手续。本案中,买方依约支付了购房款,卖方应当依约协助办理房屋过户手续以转移房屋的所有权至买方。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(
    2023-05-08
    288人看过
  • 以父亲的名义买房过户
    父亲租住单位的公房是小女儿一个人购买的,因为只能由承租人购买,所以公房已经登记在父亲名下。在多次阻挠过户后,父亲曾立下遗嘱,房子由小女儿继承。然而,父亲去世后,当小女儿办理正式过户时,其他兄弟姐妹提出了异议。这房子该属于谁?以父亲的名义买房买公馆?案例介绍:他以父亲的名义买房过户发生纠纷。1993年房改时,王先生说,购买这套公房属于业主。王芳的两个哥哥姐姐买不起,最后被王芳买走了。因为当时只能由租客购买,所以房子登记后就在王先生名下了。1997年,王先生的妻子和儿子去世。1999年,王芳搬进公寓,租住了100号房间。2000年,王芳的岳父生病住院。由于100号离医院很近,哥哥借了100号一段时间。当时,王先生写了一张纸条:100号房其实是王芳的,等可以转让时,就转让给王芳了。2004年,老大哥回到100号房子。王先生打算把房子转让给王芳,但房子还是不允许上市。于是王先生立了遗嘱:100房由
    2023-05-02
    267人看过
  • 房产在父亲名下父亲去世了母亲怎么过户
    申请材料准备好,须到房产局,填写存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。一、怎样办理房屋过户手续我国的不动产登记暂行条例实施细则规定,过户方准备好材料后,到房产局,填表格和合同,存量合同上的金额一定要和合同金额一致。把申请材料递交到房产局后,房产局会返还回执单。过户方只要按回执单上的日期去交税金,通常需要十五个工作日左右。过户方交完房产过户税金后就可以拿到房产证。二、房产过户要去哪办理房产过户要去房产所在地的房地产管理部门办理。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户需要的资料如下:1、房地产转移登记申请表;2、房屋过户申
    2023-03-01
    338人看过
  • 父亲与儿子因房屋纠纷互相起诉父亲胜诉
    因为房屋纠纷,一对父子互相将对方告上法庭。近日,两件案子均告一段落,越秀法院判儿子一家三口从父母家中搬出。这对父子是76岁的老李和51岁的小李。1991年,老李和妻子获得越秀区云鹤北街一间约75平方米的房子,当时儿子一家三口没有地方住,老李遂同意儿子一家入住,并希望他们有房住后便搬走。1998年,小李拥有了一套房屋,但一家人并没有搬出去住,小李将自己的房子出租并收租,租金都归自己所有。老李和妻子多次要求儿子、儿媳搬走,但都没有下文,遂将儿子一家告上法院。老李说,小李将三台电动衣车搬到家中做工场,经常召唤陌生人上门定做衣服,加上衣车的噪音等,严重影响自己和妻子的日常生活。不仅如此,老李还控诉儿子在去年动手殴打自己。对此小李表示,自己一直悉心照顾父母的起居饮食,双方因误会才产生纠纷。近日,法院判决,房屋是老李所有,小李一家三口应在30天内搬离现住所。然而,小李同时状告了老李。其称在当初买房时,
    2023-06-10
    88人看过
  • 父亲儿子离婚后离婚后买房过户给谁
    父母为子女购房离婚时的房产归属:婚后由一方父母出资为子女购买的,产权登记在出资人子女名下该房产则为其子女的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。一、二婚结婚离婚证要收回去吗二婚结婚离婚证一般情况下要收回去,再婚时需要办理登记手续,领取结婚证,同时将离婚证交回发证机关,但有的只会给离婚证上盖章或是离婚时出示,不会收回。婚后如果是利用婚前财产买房不算共同财产。婚后买房是否属于夫妻共同财产,要根据以下情况进行分析。属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共
    2023-03-12
    84人看过
  • 农村房子是父亲的名,父亲去世了,母亲改嫁。怎样过户给儿子
    宅基地作为我国无全种类,宅基地的取得和流传都有特殊的要求,由于宅基地具有社会福利性,农村居民基于特定的社会关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权,法律也必定会对他的流转进行一定的限制。宅基地转让、出租的。不得再申请宅基地。权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地的人员。转让后宅基地使用权主体也将发生变化一、有宅基地但是没过户的房屋是谁的根据我国法律规定,宅基地没有过户的,宅基地使用权还是属于农民自己的。宅基地属于集体所有,农民只有使用权,故农民个人之间不能私下转让。根据地随房走的原则,房屋过户后宅基地使用权也相应转让。在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。根据《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当由乡(镇)人民政府审核
    2023-03-01
    322人看过
  • 民法典父亲名下的房产怎么买卖过户
    一、民法典父亲名下的房产怎么买卖过户1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《民法典》第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。二、父子房屋赠与过户的手续1、普通赠与过户流程亲属间房产过
    2023-04-12
    453人看过
  • 房子卖了6年不知道父亲代女儿买卖房引纠纷
    房子卖了6年,卖主竟然说不知道自己的房子被父亲卖掉了;买了房子6年没过户的买主立即到法院起诉,要求判决双方的房屋转让协议有效。这幕难以置信的事,缘于争议的房产最近要拆迁。近日,合肥市两级法院均判决6年前的房屋转让协议有效。老王和女儿小王以及老张原是同一单位职工。2001年9月,小王分得单位集资房一套。2003年4月,小王调至上海工作,老王遂对外宣称小王的集资房要出售。老张的女儿小张需要买房,于是老张与老王经协商后于2003年6月29日签订一份《房屋转让协议》,约定小张以147000元的价格购买小王的单位集资房。在该协议的卖房人一栏内,老王签署了小王的姓名,在买房人一栏内,老张签署了小张的姓名。2003年7月2日,老张与老王一手交钱一手交房,小张自此一直使用着小王的集资房。直至2009年下半年,单位的集资房整体拆迁,小王向拆迁办主张权利,小张慌了神,急忙将老王和小王告上法院,要求确认《房屋转
    2023-06-10
    488人看过
  • 父亲给儿子过户房产要钱吗
    父亲给儿子过户房产需要依法缴纳相应的税款,但是在转让方式上可以选择赠与或者买卖以及继承,这三种方式在税款方面存在一定差异。从节约税负成本方面考虑,可以让父亲将房产卖给儿子进行过户,这样可以减少一定税率,且在过户后再次进行转让时也可降低税费。两外两种方式也可结合自身需要进行选择,无论选择那种方式,过户房产均需缴纳费用。
    2023-03-25
    416人看过
  • 如何处理女儿继承父亲名下房产的追讨纠纷?
    女儿继承父亲名下的房产是有权的,只要不侵犯他人的继承权,就属于合法继承。继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。女儿出嫁可以继承父母房产吗女儿出嫁后,可以继承父母的房产。女儿作为父母的第一顺位的法定继承人,有权继承父母的遗产,只要父母生前未立有遗嘱,女儿就可以按照法定继承的方式,继承父母遗留的房产;生前立有遗嘱,并且指定女儿继承房产的,女儿可以通过遗嘱的方式进行继承,指定其他人继承的,女儿就无权继承房产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条产按照下列
    2023-07-04
    279人看过
  • 怀疑女儿非亲生亲子鉴定被拒绝
    近日,广东省南海市法院审理了一起特殊的血亲关系确认案:男方怀疑女儿并非自己亲生,虽已离婚且女儿归女方抚养,但很想彻底澄清父女之间的关系。为查明真相,男方诉至法院,要求做,无奈遭到女方拒绝。法院并没有按惯例驳回原告的诉讼请求,而是依法以推定方式判决名义父女为非血亲关系。原某(男方)与吴某(女方)于1998年8月登记结婚,婚后不久便生下女儿吴某某(随母姓)。然而两人婚后生活并不幸福,因为原某一直怀疑女儿并非自己亲生,吴某对此不置可否,双方为此经常争吵,矛盾不断加深。不久双方协议离婚,女儿由女方抚养,抚养费亦由女方独自承担。一年半后,原某另行组建家庭,但这种不明不白的父女关系一直困扰着原某,于是原某想借助法律手段弄个水落石出,遂向法院申请进行亲子鉴定。女方吴某在答辩中反驳了原某非血亲关系的说法,但既不到庭参加诉讼,又拒绝提供女儿及自己的血液样本进行亲子鉴定,根据现行民事诉讼法谁主张,谁举证的原则
    2023-06-11
    124人看过
  • 儿子过户给父亲房子税要多少
    这个属于赠与过户了。只需要缴纳契税和印花税,具体金额多少根据房子总价而定。一、继承房子需要交什么税继承房子一般需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税等税费。纳税人应当自纳税义务发生之日起的10天内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。房产继承过户通常是指,按照法定程序,把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权,转移归继承人所有的法律行为,房产继承过户都要交税。二、儿子把房子过户给母亲需要什么费用,手续1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年,免征营业税及个税,只需
    2023-02-18
    310人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #房改房
    词条

    房改房是指职工在按照国家成本价补足房价后,按照拥有的房屋的产权比例,取得完全产权或部分产权的住房。 房改房是公有住房的一种,是城镇住房制度改革的重要组成部分。 购买房改房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和审核,符合条件的职工可以按照国家... 更多>

    #房改房
    相关咨询
    • 儿子改父亲名下的房产能否过户到父亲?
      河南在线咨询 2022-10-02
      陈c和陈d对此房屋有,建议维权。,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父
    • 儿子改姓合法父亲拒绝败诉
      西藏在线咨询 2022-10-26
      江西省丰城市人民法院审结了一起因儿改随母姓,父亲拒绝抚养的抚养费纠纷案,法院依法判决,被告A支付小孩抚养费计人民币1万元给原告B。经审理查明,2006年8月20日,原告B与被告A协议离婚,离婚协议书规定:婚生小孩D护权归A,但若D随B共同生活,则A每年支付5000元给B作为小孩抚养费。离婚后,原告B就一直带随儿子共同生活,并且在未经被告A同意的情况下,擅自将儿子E的姓名改为F,被告A知道后大为不满
    • 买了房子出现纠纷房管局拒绝办理过户
      河南在线咨询 2022-10-23
      如果房子在卖给你之前已是老人的名字,则房管所没有理由以家庭纠纷为由不给你办过户,如果还没有过户给老人,原产权人不同意,不配合,就无法办理过户,你只能起诉老人,然后由法院根据你们各方的协议来确实房子的产权归属。
    • 儿子将房产过户给父亲, 父亲买房子怎么写
      江西在线咨询 2022-05-03
      非常同情的不幸遭遇! 1、先治疗 2、做伤残鉴定 3、赔偿项目一般有:医疗费、护理费、住院伙食补助费、误工费、交通费、住宿费、营养费、伤残赔偿金、伤残辅助器具费、被抚养人生活费、精神损害赔偿金、后期治疗费等。 4、需要赔偿多少,需要看农村还是城市、被抚养人的年龄、人数、伤残等级、后期治疗费用等 如需帮助,联系:
    • 父母买的房子, 女儿的户口在父亲名下, 父亲有权利把女儿户口过户吗
      湖北在线咨询 2022-03-04
      在女儿的户口未迁入该房产的前提下,不可以: 1,户口投靠,必须有户主出具的同意接收入户的证明,才能办理户口迁移; 2,在房主没有迁移户口的情况下,其他户内的成员,也无法进行户口投靠(没有被投靠人)。《中华人民共和国户口登记条例》的规定:第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的