代签合同撤销权的情形有哪些-法师兄

代签合同撤销权的情形有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 17:01:53 356 人看过

1、限制民事行为能力人订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可行使撤销权；

2、无权代理人以被代理人名义订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可行使撤销权；

3、合同一方当事人因重大误解、显失公平，使对方在违背真实意思情况下订立的合同，受损害方可行使撤销权。根据《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

一、显失公平和重大误解如何去区分

显失公平和重大误解的区分：

1、显示公平是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则；

2、重大误解是指一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同。

二、物业公司能否分公司业主撤销权

如果有可撤销的情形出现，物业公司能行使撤销权。根据法律规定，以下这些民事法律行为可以撤销：1、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。4、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。5、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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