遇到“未批先占”“少批多占”,该如何维权
来源:互联网 时间: 2023-06-18 16:43:17 416 人看过

一、遇到“未批先占”“少批多占”,该如何维权

根据《土地管理法》规定,征地需要国务院或者省级政府作出的征地批文,由县级国土部门进行征地公告来进行征地。如果没有进行征地公告,该征地批文对被征收人不产生效力。但是有些征收方会在进行征地公告,拍照后马上撕下。所以,我们还需先向国土部门申请政府信息公开,要求依法公开征地批文,如果政府信息公开表明没有征地批准文件,属于“未批先占”,即便有征地批文,也需看清楚自己的土地在不在征地范围内,如不在,征收方无权征收。

根据《土地管理法》的规定,可以向县级以上国土资源部门提出土地违法查处申请,请求国土资源部门对地方政府的违法征地或相关企业的违法占地行为进行查处。

如果国土资源部门涉及行政不作为,可以根据《行政诉讼法》第12条第六项之规定,申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的,可以提起行政诉讼。向管辖法院提起行政诉讼,请求人民法院维护被占地人的合法权益。

二、强占行为如何维权

如果发生违法强推强占土地的情形,要及时报警,说明谁强推强占了你的土地,什么时间,保存好报警记录。如不出警可以依法维权。还需要拍照、录像取证,要拍到谁强推强占了你的土地,这个很重。拿着收集好的证据起诉到人民法院,确认强推强占土地行为违法,确认违法后,启动行政赔偿程序,弥补自己的损失。

三、法条链接:

《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。

第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

第四十五条征用下列土地的,由国务院批准:

(一)基本农田;

(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

征用前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国秋院备案。

征用农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农民地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月30日 21:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多行政赔偿相关文章
  • 如何定义收款方是否少批多占,先不批
    1、根据《中国土地管理法实施条例》,需要制定土地征收征收计划。如果征地超过征收范围,就意味着少批多占。如果不公布计划,就意味着没有批准和第一职业。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,实施城市规划占用的土地,依照下列规定办理:(一)市、县人民政府根据年度土地利用计划,编制农用地转用和补耕计划、地方性案例和征地计划,应当分批、逐级报有批准权的人民政府批准。(2)有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用计划、补充耕地计划和土地使用证计划进行审查,提出审查意见,并报有批准权的人民政府批准;其中补充耕地计划由批准农用地转用计划的人民政府连同农用地转用计划一并批准。(3)农用地转用方案、补充耕地方案和征地方案经批准后,由市、县人民政府根据具体建设项目分别组织实施和供地。在土地利用总体规划确定的村镇建设用地范围内,为实施村镇规划占用
    2023-05-02
    185人看过
  • 晋煤集团未批先占案
    2007年10月15日,山西晋城无烟煤矿业集团有限责任公司(简称晋煤集团)在未输建设项目用地批复的情况下,在城区北石店镇临泽村西、刘家川村北,擅自形式修建沉陷区治理安置小区,总占地面积249.96亩,其中耕地198亩,拟建设29栋六层住宅和高层住宅楼。城区北石店国土资源所执法人员巡查发现后,立即进行制止,施工单位拒不停工。晋城市国土资源局领导高度重视,要求对在土地执法百日行动期间顶风作案的行为,必须坚决查处,一查到底。晋城市政府领导听取市国土资源局汇报后非常重视,立即责成分管副市长同晋煤集团有关领导进行谈话。市国土资源局停止输晋煤集团的一切行政审批报件手续。2007年11月27日,晋煤集团研究决定:免去集团公司采煤深陷区综合治理办公室主任刘天保(法定代表人)职务,同时给予刘天保行政记过处分;给予相关责任人边瑞生、赵世忠行政警告处分。11月28日,晋煤集团将《依法用地承诺书》和对有关责任人的
    2023-06-08
    329人看过
  • 未批先占、少批多占、拆分审批…这些土地违法行为,被征地农民有权举报!
    在征地拆迁领域,土地违法乱象长期以来严重侵害着被征地农民的合法权益。大量的耕地、宅基地等农村集体土地在未经农用地转用审批,未取得征地批复或先行用地批复的情况下被以各种名义、方式用于开展项目建设,而广大农民所应享有的征收补偿权益则根本无从保障,只能是推到什么时候是什么时候。那么,常见的土地违法行为究竟都有哪些?广大被征收人该如何加强识别能力进而维护自己的合法权益呢?违法方式一:未批先占这是”先上车,后买票”的违法行为。这里的“批”其实是两层意思,一是农用地转用审批。《土地管理法》第44条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。二是土地征收审批。《土地管理法》第45条规定,征收农用地的,应当依照本法第44条的规定先行办理农用地转用审批。但是为了各项建设工程及时启动,应当尽量遵循对农用地转用的批准和对征地的批准在同一政府一次办理的原则。但若两项申请的审批权限不同
    2023-04-13
    194人看过
  • 如何解决拆迁中的未批先占问题?
    对于未批先占的情况,先向相关部门申请政府信息公开,如果政府信息公开表明没有征地批准文件,可以向国土资源部门提出土地违法查处申请,请求国土资源部门对地方政府的违法征地或相关企业的违法占地行为进行查处。如果国土资源部门涉及行政不作为,可以根据《行政诉讼法》第12条第六项之规定,申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的,可以提起行政诉讼。向管辖法院提起行政诉讼,请求人民法院维护被占地人的合法权益。拆迁期间未批先占怎么处理?根据土地管理法规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法
    2023-07-03
    96人看过
  • 拆迁期间未批先占怎么处理?
    根据土地管理法规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。因此根据上述规定,未批先占土地是属于违法的行为,对于“未批先占”的情况,可以先向相关部门申请政府信息公开,如果政府信息公开表明没有征地批准文件,可以向国土资源部门提出土地违法查处申请,请求国土资源部门对地方政府的违法征地或相关企业的违法占地行为进行查处。一、集体土地可否买卖?集体土地不可以买卖。我国法律明确规定
    2023-06-25
    243人看过
  • 面对“未经批准先占”,如何保障农村土地征收权
    1、在征地拆迁领域,土地违法行为长期以来严重侵害了被征地农民的合法权益。大量耕地、宅基地等农村集体土地未经农用地转用批准,以各种名义和方式进行项目建设,而大多数农民的征收补偿权益根本得不到保障。“未经批准先占”是一种非常常见的违法占地行为,其中“批准”实际上意味着两个层面,一是农用地转用的批准。二是征地审批。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转为建设用地的审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的公路、管道工程和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目占用的土地,农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄、集镇建设用地规模范围内,实施规划的农用地转为建设用地,由原批准土地利用总体规划的机关按照年度计划批准土地利用。在批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、
    2023-05-31
    337人看过
  • 少审批多占用,未经批准占用是否违法?我们应该承担什么责任
    1、根据我国《土地管理法》的规定,土地被征收时,征收土地属于违法行为,征收人应当承担行政处罚或者刑事责任。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还违法占用土地,将农用地改为建设用地的,责令退还对违反土地利用总体规划擅自用地的,限期拆除违法占用土地上新建的建筑物和其他设施,恢复原状。符合土地利用总体规划的,没收违法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。对非法占用土地的单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。如果占用的土地超过批准的数量,多余的土地将被视为非法占用土地。第七十七条农村村民未经批准或者弄虚作假,非法占用土地建造房屋的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定标准
    2023-05-31
    442人看过
  • 未经批准先占引发的拆迁争议
    拆迁遇到未批先占的情况可以向县级以上人民政府土地行政主管部门申请行政复议,或者提起行政诉讼。相关部门会对违反土地利用总体规划擅自拆除的行为并处罚款,对非法拆迁的直接负责的主管人员和其他责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。遇未批先占等违法征收行为,只有少数拆迁户才知道的三种维权技巧最近,有一则新闻引起了农民朋友的广泛讨论,事情是这样的:据媒体报道,近日,多位河南商丘市夏邑县村民反映,在相当一部分村民在不同意不知情的情况下,当地政府以棚户区改造的名义,强行征收曹集乡王楼村的近千亩耕地。村民去年底才领到的土地权证上显示,即将被征收的耕地为基本农田。对此,村民们提出疑问,刚确权发证的基本农田为啥说征就征棚户区改造,为什么要把千亩耕地划入其中农业局:土地权证发错了对村民提出的质疑,农业局负责人表示,是他们的工作失误打错了,县政府正在准备下文,凡是这样的土地权证,全部作废完,重新
    2023-07-06
    89人看过
  • 土地政府征收未批先占怎么办
    根据我国《土地管理法》的规定,政府违反征收土地是违法行为,被征收人有权拒绝未经批准的土地征收行为,维护自己的利益。《中华人民共和国土地管理法》第78条未经批准征收,使用土地的公司或个人非法批准占有土地的,超过批准权限非法批准占有土地的,不按土地利用整体规划确定的用途批准土地的,或者违反法律规定的手续批准占有土地的,征收土地的,其批准文件无效,非法批准征收,使用土地的直接负责人和其他直接负责人,依法给予行政处分的犯罪的,依法追究刑事责任。非法许可,使用的土地必须回收,当事人拒绝归还的,非法占有土地论处。非法经批准征收,使用土地,造成当事人损失,按法律应承担赔偿责任。第79条侵占,挪用被征收土地的征收补偿费用和其他相关费用构成犯罪的,依法追究刑事责任的不构成犯罪的,依法给予行政处分。第80条依法回收国有土地使用权当事人拒绝提交土地的,暂时使用土地到期拒绝返还的,或者不按批准用途使用国有土地的,
    2023-08-05
    240人看过
  • 少批多占的违法征地如何解决
    一、少批多占的土地将会如何处置1、少批多占的土地处置如下:少批多占由自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,违反土地利用总体规划擅自农转建的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收新建设施、可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分,构成犯罪的依法追究刑事责任。2、法律依据:《土地管理法》第七十七条,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、职务侵占一般会批捕吗职务侵占罪的犯罪嫌疑人只要符合批捕条件的,公安机关可以向
    2023-03-04
    96人看过
  • 少批多占是什么意思,国家打击少批多占的行为吗
    一、少批多占是什么意思,国家打击少批多占的行为吗依据我国土地管理法的规定,少批多占是指超出土地征收方案规定的范围,多占用土地的行为,而国家对少批多占的行不是进行打击的。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退
    2023-04-27
    178人看过
  • 如何认定村民土地“少批多占”的套路
    根据我国《土地管理法》的规定,通过查看征用通知书,可以找到区分少批多征的办法。如果征地范围超出了征地通知的范围,则属于少批多征的行为。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地,由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十八条征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。第七十六条未经批准或者骗取批准非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,应当限期拆除违法占用土地上的新建建筑物和其他设施,恢复原状的,限期拆除违法占用土地上的新建建筑物和其他设施没收占用土地,可以处以罚款;对非法占用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行
    2023-05-02
    362人看过
  • 关于未批先占行为的法律规定
    根据《土地管理法》第44条的规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。一、拆迁遇到未批先占如何维权对于未批先占的情况,先向相关部门申请政府信息公开,如果政府信息公开表明没有征地批准文件,可以向国土资源部门提出土地违法查处申请,请求国土资源部门对地方政府的违法征地或相关企业的违法占地行为进行查处
    2023-03-23
    203人看过
  • “未经批准优先购买”的情况下如何维权
    根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转为建设用地的审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的公路、管道工程和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目占用的土地,农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄、集镇建设用地规模范围内,实施规划的农用地转为建设用地,由原批准土地利用总体规划的机关按照年度计划批准土地利用。在批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用的土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。因此,在“未经批准先发制人”的情况下,向有关部门申请政府信息公开。政府信息公开表明没有征地批准文件的,可以向国土资源部门申请查处地方政府或相关企业违法征地行为。国土资源部门有行政不作为行为的,可以依照行政诉讼法第十
    2023-05-31
    120人看过
换一批
#行政诉讼知识
北京
律师推荐
    展开

    行政赔偿主要方式: (1)支付赔偿金。它是以货币形式支付赔偿金额的一种赔偿方式,支付赔偿金是国家赔偿的主要方式; (2)返还财产。是行政机关将违法占有或控制的受害人的财产还给受害人的赔偿方式; (3)恢复原状。是公民、法人或其他组织的财产因... 更多>

    #行政赔偿
    相关咨询
    • “未批先占”合法吗?如何维权?
      江西在线咨询 2023-09-03
      “未批先占”显然是不合法的,在遇到未批先占的情况时,被征收人可以向土地资源管理部门举报,并按照规定的情况来进行调查处理,具体情况下应当严格按照法律规定的情况来处罚。
    • 2022年拆迁遇到未批先占能怎么维权
      河南在线咨询 2022-11-20
      超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。 因此根据上述规定,未批先占土地是属于违法的行为,对于“未批先占”的情况,可以先向相关部门申请政府信息公开,如果政府信息公开表明没有征地批准文件,可以向国土资源部门提出土地违法查处申请,请求国土资源部门对地方政府的违法征地或相关企业的违法占地行为进行查处。
    • 拆迁时被未批先占如何维权
      山西在线咨询 2021-10-20
      根据土地管理法的规定,未经许可或采取欺诈手段骗取许可,非法占有土地的,县级以上人民政府土地行政主管部门命令退还非法占有的土地,违反土地利用整体规划擅自将农地改为建设用地的,限期拆除非法占有的土地新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,符合土地利用整体规划的,没收违法占有的土地新建的建筑物和其他设施,可以处罚金的非法占有土地公司的直接负责人和其他直接负责人超过批准的数量占有土地,多占有的土地被非法占有
    • 拆迁遇到未批先占如何维权有没有法律规定
      山西在线咨询 2023-12-09
      拆迁遇到未批先占的情况可以向县级以上人民政府土地行政主管部门申请行政复议,或者提起行政诉讼。相关部门会对违反土地利用总体规划擅自拆除的行为并处罚款,对非法拆迁的直接负责的主管人员和其他责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。关于拆迁遇到未批先占如何维权的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 如何维权拆迁无业主未批先占赔偿?
      香港在线咨询 2021-11-17
      根据《土地管理法》的规定,未经批准或者以欺诈手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除非法占用土地上新建的建筑物等设施,恢复土地原状。符合土地利用总体规划的,没收非法占用土地上新建的建筑物等设施的,可以并处罚款;对非法占用土地单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的