一、签了二手房购房合同可以退吗
签了二手房购房合同可以退,但是如果约定了违约金你需要支付违约金,如果没有约定违约金你需要赔偿对方因为你退房所带来的损失。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、购房合同编号怎么查询
1.首先进入当地房产管理局网站。输入产权人姓名、产权证号进行查询(只有部分地区能提供房屋产权信息查询)如果想要查询准确的个人房产证信息,则需要带上个人身份证件及房产证到当地的房管局进行查询。
2.目前全国商品房合同备案查询网站并未联网,官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的。因此想要查询购房合同详情需要在本地房产管理局官网上查询。
3.进入房管局网上的查询界面,输入合同的号码、姓名、身份号及密码进行提交申请。密码一般是身份证号的后6位。如果在房管局网站上已查询到网签信息,说明网签已备案成功。
三、购房合同丢了去哪补办
房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。若已经办理了过户登记手续,只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
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