父母以买卖的方式将房屋过户给未成年子女可以吗-法师兄

父母以买卖的方式将房屋过户给未成年子女可以吗

来源：互联网时间： 2024-08-03 12:49:44 284 人看过

根据现行法律条例，存在将房地产所有权转让至不满十八周岁的青少年个体的可能性。

对此，法律并未明文规定拥有房地产权属证书的最小年龄限制。

因此，理论上讲，未成年人完全具备成为该类财产所有者的资格，且其权力及权利也可在不动产物权登记薄中得到正式认证与明确记载

《中华人民共和国房屋登记办法》第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。

监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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